ダイアパレス吉川駅みなみ
埼玉県吉川市美南1丁目6-6 | 築19年 | 51戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201120132015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の37.2万/㎡から2024年は43.6万/㎡へ、13年間で17.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・20件）で、平均5,242万円です。4LDKが最も高く平均5,517万円、2LDKは平均4,051万円です。
2LDK
4,051万
5件
3LDK
5,242万
20件
4LDK
5,517万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 4,051万 | 3,442万 | 4,867万 |
| 3LDK | 20件 | 5,242万 | 2,647万 | 7,200万 |
| 4LDK | 12件 | 5,517万 | 4,455万 | 6,931万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
33.6万/㎡
4-7階
21件
32万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市美南1丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 60.47m² ～ 81.97m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
吉川駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
美南小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス吉川駅みなみ | 2007 | 51戸 | 36.6万 | 2,390万 |
| ライオンズマンション吉川第2 | 1989 | 37戸 | 35.4万 | 2,390万 |
| シティテラス吉川美南 | 2017 | 171戸 | 78.2万 | 5,480万 |
| グリーンプラザ吉川 | 1993 | 36戸 | - | - |
| グランセンス吉川美南パークサイドコート | 2017 | 186戸 | 59.7万 | 4,180万 |
| レーベン吉川美南サンプレッジ | 2014 | 106戸 | 53.5万 | 4,480万 |
| グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 2016 | 212戸 | - | - |
| ソフィア吉川 | 1994 | 56戸 | 32.8万 | 1,980万 |
| ハイタウン吉川 | 1992 | 33戸 | - | - |
| エンゼルマンション | 1972 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション吉川駅前 | 1995 | 45戸 | 35.7万 | 1,980万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.2万 | - | - | 29.0万 | 26.6万 | - | 45.9万 | 43.6万 |
| 2LDK | 29.4万 | - | 28.9万 | - | - | 41.2万 | 39.5万 | - |
| 4LDK | 27.8万 | 27.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 50.67万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.59万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.35万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.53万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.53万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.37万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 26.6万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 28.95万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.8万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.38万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,240万 | 27.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.44万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,340万 | 28.55万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.91万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.68万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 2,230万 | 27.53万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.27万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.59万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.31万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.38万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.38万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.44万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.71万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.46万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,430万 | 32.32万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.22万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.74万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.76万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.21万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.83万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 37.16万/㎡ |
| 2011年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,600万 | 37.88万/㎡ |
| 2011年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 36.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。