竹間沢のマンション相場
埼玉県入間郡三芳町竹間沢 | 110件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県入間郡三芳町竹間沢のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価27.4万円（成約110件、前年比-14.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価21.3万円に対し、築30年は13.5万円。築年による価格差は最大58%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
14件
21.3万/㎡
築10年
19件
18.1万/㎡
築15年
25件
15.6万/㎡
築20年
20件
18.4万/㎡
築25年
8件
14.3万/㎡
築30年
21件
13.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（69件）。２Ｋの平均価格は254万円。
３ＬＤＫ
69件
1,291万円
４ＬＤＫ
11件
1,137万円
２ＬＤＫ
4件
1,145万円
１ＤＫ
3件
311万円
２ＤＫ
5件
433万円
２Ｋ
16件
254万円
平均㎡単価
27.4万/㎡
前年比 ▼14.5%
平均価格
1,737万円
取引実績
110件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡27.6万円から2026年は㎡30.1万円へ、18年間で+9.3%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
28
築11-15年
31
築16-20年
26
築21-25年
26
築26-30年
22
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,126万円
69件
２Ｋ
409万円
16件
４ＬＤＫ
1,800万円
11件
２ＤＫ
660万円
5件
２ＬＤＫ
2,100万円
4件
１ＤＫ
467万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,100万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0万/㎡
2025年第4四半期
2,200万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3万/㎡
2025年第4四半期
370万円
築未改装年・
25㎡〜
・２Ｋ
14.8万/㎡
2025年第3四半期
2,400万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
28.2万/㎡
2025年第3四半期
2,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9万/㎡
2025年第2四半期
2,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9万/㎡
2025年第1四半期
2,000万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
25.0万/㎡
2025年第1四半期
2,700万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5万/㎡
2025年第1四半期
2,700万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
竹間沢のマンション一覧（8棟）
みずほ台宝ハイツ
築35年
| 4階建
| 59戸
720万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買50件
ダイアパレスみずほ台
築19年
| 9階建
| 32戸
2,690万円
直近売出価格
37.8万/㎡
㎡単価
売買33件
アドバンスDCみずほ台
築19年
| 9階建
| 33戸
売買0件
ハイラークみずほ台
築36年
| 9階建
| 112戸
売買0件
サンクレイドルみずほ台
築23年
| 10階建
| 158戸
売買0件
レクセルプラッツァみずほ台
築24年
| 10階建
| 254戸
売買0件
エルフィーノみずほ台
築18年
| 13階建
| 61戸
売買0件
ルピアグランデみずほ台
築2年
| 10階建
| 304戸
売買0件
市場環境（入間郡三芳町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+70人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得381万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 38,188 | - |
| 2017 | 38,404 | - |
| 2019 | 38,191 | +62 |
| 2021 | 37,942 | +130 |
| 2023 | 37,453 | -32 |
| 2024 | 37,377 | +159 |
所得: 平均381万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-8.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡三芳町のマンションマップ
入間郡三芳町内のエリアランキング
竹間沢は入間郡三芳町内3地区中1位（上位67%）。
単価27.4万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
竹間沢 ◀
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27.4万
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
竹間沢周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間郡三芳町大字竹間沢字新開４２１番１９ | 16.3万/㎡ | +3.2% | 住宅 | みずほ台 1500m |
| 入間郡三芳町大字竹間沢字北側６２３番５ | 7.4万/㎡ | +0.7% | 住宅 | みずほ台 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）