センチュリー武蔵藤沢
埼玉県入間市上藤沢367 | 築33年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2025年は18.6万/㎡へ、12年間で50.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
19.2〜28.8万円/㎡
市区町村ベースライン
21.2万円/㎡
補正係数 ×1.134
代表面積 64.5㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 274件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均1,009万円です。3LDKが最も高く平均1,009万円、2SLDKは平均834万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 834万 | 784万 | 884万 |
| 3LDK | 21件 | 1,009万 | 562万 | 1,638万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市上藤沢367 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-06（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 64.50m² ～ 64.50m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | アーネストワン |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高見原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩19分
武蔵藤沢駅
西武池袋線
学区情報
小学校
藤沢小学校
中学校
向原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵藤沢 | 1993 | 35戸 | 22.9万 | 1,480万 |
| 西武グリーンヒル11号棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
| エステスクエア武蔵藤沢 | 1991 | 136戸 | - | - |
| グランステージ武蔵藤沢弐番館 | 1995 | 66戸 | 31.0万 | 2,180万 |
| ルミナス武蔵藤沢 | 1993 | 47戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| 西武狭山グリーンヒル | 1974 | 40戸 | - | - |
| 入間市上藤沢 | 1973 | - | 20.7万 | 1,190万 |
| 朝日パリオ武蔵藤沢 | 1993 | 53戸 | - | - |
| ロイヤルステージ武蔵藤沢 | 1998 | 60戸 | 27.6万 | 1,799万 |
| クレール武蔵藤沢 | 1990 | 93戸 | - | - |
| エステスクエア武蔵藤沢2_1番館 | 1996 | 68戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.8万 | 15.4万 | 10.8万 | 24.5万 | 24.6万 | 16.8万 | 25.6万 | 24.3万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.95万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.25万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 25.59万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.8万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 25.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.75万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,796万 | 27.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.4万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.5万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 699万 | 10.84万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.41万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.3万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.8万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.85万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.65万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.73万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.63万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.25万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.25万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.18万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.65万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。