上尾第1アゼリアハイツ

埼玉県上尾市本町3丁目2-6 | 築47年 | 15戸

推定相場

上尾第1アゼリアハイツ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2016201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の11.6万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、8年間で20.3%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では59.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均1,049万円です。1Rが最も高く平均1,323万円、1DKは平均644万円です。

２ＬＤＫ

5件

867万

３ＬＤＫ

17件

1,049万

１ＬＤＫ

3件

961万

2件

1,323万

1DK

2件

644万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	867万	353万	1,429万
３ＬＤＫ	17件	1,049万	462万	1,783万
１ＬＤＫ	3件	961万	901万	1,082万
1R	2件	1,323万	1,256万	1,389万
1DK	2件	644万	396万	891万

物件概要

所在地	埼玉県上尾市本町3丁目2-6
築年月	1979-10（築47年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	21.60m² ～ 47.94m²
施工会社	岩月建築設計事務所
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

上尾駅

JR高崎線

徒歩9分

学区情報

小学校

中央小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上尾第1アゼリアハイツ	1979	15戸	9.2万	380万
コープ野村上尾	1981	20戸	12.8万	850万
ルネ上尾	2021	80戸	-	-
コスモ上尾アスティオンフォート	2002	61戸	45.0万	3,480万
レーベン上尾THE MARKS FRONT	2023	43戸	99.0万	6,850万
ルミネンス上尾	1978	16戸	14.7万	300万
プレシス上尾	2014	44戸	60.4万	3,980万
クリオ上尾壱番館	1990	21戸	43.1万	3,198万
ステイツ上尾	1992	56戸	40.0万	2,980万
ルネサンス上尾	2008	43戸	48.9万	3,180万
シティタワー上尾駅前	2012	297戸	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024
1DK	11.6万	-	-	-	-	20.3万	-
1R	-	-	-	22.6万	22.6万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	-	3DK	40㎡〜	380万	9.23万/㎡
2023年5月	-	1DK	40㎡〜	880万	20.31万/㎡
2021年1月	-	1R	40㎡〜	980万	22.61万/㎡
2020年11月	-	1R	40㎡〜	980万	22.61万/㎡
2018年10月	-	3LDK	40㎡〜	530万	12.23万/㎡
2017年12月	-	3K	30㎡〜	380万	11.58万/㎡
2016年6月	-	1DK	20㎡〜	250万	11.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。