セザール桜通り上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡２丁目６－２ | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20102017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.9万/㎡から2023年は33.6万/㎡へ、13年間で29.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,363万
34件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34件 | 2,363万 | 1,597万 | 3,291万 |
階数別の㎡単価
1-2階
24件
35.8万/㎡
3階以上
13件
31.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡２丁目６－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 54.84m² ～ 78.12m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 長野建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
上福岡駅
東武東上線
学区情報
小学校
ふじみ野市立上野台小学校
中学校
ふじみ野市立福岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール桜通り上福岡 | 1997 | 22戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| パテラスクエア上福岡 | 2005 | 24戸 | 53.4万 | 1,990万 |
| パールピア上福岡 | 1988 | 24戸 | 24.5万 | 400万 |
| 芙蓉ハイツ | 1982 | 22戸 | 15.7万 | 630万 |
| 第2ロイヤルマンション | 1976 | 12戸 | - | - |
| サンライズ福沢 | 1980 | 20戸 | 11.2万 | 530万 |
| キャッスルマンション上福岡 | 1989 | 55戸 | 20.7万 | 390万 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 2014 | 385戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| パークプレゾン上福岡 | 2016 | 40戸 | - | - |
| コスモ上福岡プレステージ | 1991 | 84戸 | - | - |
| ブルーハイツ峰 | 1979 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 21.8万 | 34.8万 | 29.7万 | 33.1万 | 37.2万 | 40.9万 | 33.6万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.48万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.11万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.09万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.48万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.84万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.33万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.33万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.34万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.37万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,400万 | 39.39万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.43万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.48万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.33万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.85万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.97万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.89万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.85万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 31.14万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 34.99万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 31.14万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.69万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.16万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.56万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 31.01万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.16万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.21万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.92万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.92万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.49万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.85万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 21.17万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 21.17万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,370万 | 22.48万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。