プレシス東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14-1 | 築2年 | 60戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均4,760万円です。2SLDKが最も高く平均5,736万円、１ＬＤＫは平均3,130万円です。
１ＬＤＫ
3,130万
2件
2SLDK
5,736万
2件
3LDK
4,760万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,130万 | 2,900万 | 3,360万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,736万 | 5,736万 | 5,736万 |
| 3LDK | 3件 | 4,760万 | 4,680万 | 4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 55.79m² ～ 70.70m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 三共建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東大宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス東大宮 | 2024 | 60戸 | 79.5万 | 4,680万 |
| コスモ大宮東 | 1992 | 25戸 | 28.0万 | 1,590万 |
| 第10大宮ハイツ | 1980 | 11戸 | 28.4万 | 1,000万 |
| サンロイヤル東大宮 | 1984 | 25戸 | - | - |
| ルネ東大宮 | 1994 | 82戸 | 47.2万 | 2,599万 |
| サーパス東大宮 | 1991 | 38戸 | 47.3万 | 3,230万 |
| エステスクエア東大宮 | 1994 | 51戸 | 57.4万 | 3,580万 |
| AXASFORT大宮EAST | 2009 | 16戸 | - | - |
| アクサスフォート大宮イースト | 2009 | 17戸 | - | - |
| ローヤルシティ東大宮中央公園 | 2005 | 42戸 | 36.0万 | 2,790万 |
| アイディーコート東大宮 | 2009 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.9万 | 79.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 79.5万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,000万 | 67.95万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,000万 | 67.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.68万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。