グリーンミユキ浦和木崎

埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目25-10 | 築25年 | 44戸

推定相場

グリーンミユキ浦和木崎

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920122015201820252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.5万/㎡から2026年は40.4万/㎡へ、17年間で47.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

66.3万円/㎡

レンジ

49.7〜82.9万円/㎡

市区町村ベースライン 88.0万円/㎡
補正係数 ×0.753

代表面積 63.51㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 492件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・36件）で、平均3,818万円です。3LDKが最も高く平均3,818万円、2LDKは平均3,035万円です。

2LDK

8件

3,035万

2SLDK

17件

3,405万

3LDK

36件

3,818万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	3,035万	2,450万	3,616万
2SLDK	17件	3,405万	2,388万	4,365万
3LDK	36件	3,818万	2,912万	5,160万

階数別の㎡単価

1-3階

33.1万/㎡

25件

4-7階

31.5万/㎡

36件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目25-10
築年月	2001-08（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	44戸
専有面積	60.60m² ～ 73.89m²
分譲会社	ミユキハウジング
施工会社	斉藤工業
管理会社	槇和スタッフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

与野駅

JR京浜東北線

徒歩21分

学区情報

小学校

木崎小学校

中学校

木崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンミユキ浦和木崎	2001	44戸	40.4万	2,450万
コーポ皇山	1976	12戸	9.2万	480万
浦和木崎ローヤルコーポ	1992	18戸	37.2万	2,390万
シティホームズ浦和皇山町	1999	78戸	48.0万	3,390万
ライオンズマンション浦和皇山町	1992	34戸	-	-
ライオンズマンション浦和	1981	48戸	21.2万	1,580万
サーパス北浦和	1990	27戸	29.7万	2,290万
ライオンズマンション浦和木崎	1995	35戸	-	-
ライオンズマンション浦和西高前	1994	39戸	-	-
アルシェ北浦和	1988	50戸	29.2万	1,980万
ミサワホームズ北浦和1	1995	50戸	-	-

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

34件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	32.0万	-	45.4万	40.4万	40.4万
3LDK	33.1万	27.3万	31.3万	34.7万	32.0万	40.0万	-	-
2SLDK	27.6万	-	27.2万	32.0万	-	37.2万	-	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,450万	40.43万/㎡
2025年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,450万	40.43万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,450万	40.43万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,750万	45.39万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	39.97万/㎡
2024年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,300万	37.22万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,750万	45.39万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,060万	31.79万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,060万	31.79万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,160万	33.34万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.02万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	60㎡〜	1,990万	31.34万/㎡
2018年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,180万	35.28万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,180万	35.28万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.65万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	60㎡〜	2,080万	32.76万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.73万/㎡
2018年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	25.57万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.65万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.56万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.1万/㎡
2017年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	25.57万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	27.19万/㎡
2017年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.81万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.94万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.96万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.96万/㎡
2015年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,850万	29.14万/㎡
2015年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	31.18万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,590万	25.04万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,230万	33.13万/㎡
2015年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,590万	25.04万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.38万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	31.18万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.75万/㎡
2014年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	32.76万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,998万	31.46万/㎡
2014年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,998万	31.72万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	31.18万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.76万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.18万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.02万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.18万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.59万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.76万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,098万	33.04万/㎡
2013年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,098万	33.31万/㎡
2013年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,198万	34.9万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,198万	34.61万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.72万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。