ライオンズマンション浦和仲町

埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 | 築42年 | 28戸

推定相場

ライオンズマンション浦和仲町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.3万円/㎡

レンジ

36.2〜60.4万円/㎡

市区町村ベースライン 88.0万円/㎡
補正係数 ×0.549

代表面積 54.42㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 492件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の31%・4件）で、平均2,916万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,654万円、２ＤＫは平均2,916万円です。

３ＬＤＫ

4件

4,654万

２ＬＤＫ

3件

3,421万

２ＤＫ

4件

2,916万

2DK

2件

3,785万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	4,654万	3,810万	5,318万
２ＬＤＫ	3件	3,421万	2,683万	4,255万
２ＤＫ	4件	2,916万	2,012万	3,441万
2DK	2件	3,785万	3,785万	3,785万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6
築年月	1984-04（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	43.47m² ～ 77.21m²
分譲会社	大京観光
施工会社	田中建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

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浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩7分

🚉

北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩7分

学区情報

小学校

さいたま市浦和区小学校・中学校学区

中学校

さいたま市浦和区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション浦和仲町	1984	28戸	73.1万	3,980万
ガーデンハウス浦和仲町	2022	42戸	127.7万	8,980万
ミサワホームズ浦和	2003	63戸	85.4万	5,980万
ヴィアーレ浦和	1995	68戸	-	-
シティハウス浦和仲町	2017	40戸	171.4万	12,000万
インフィニティ浦和	1990	18戸	79.5万	2,780万
プレミスト浦和仲町	2022	53戸	146.4万	10,980万
アージョ浦和	2011	32戸	-	-
パークホームズ浦和仲町二丁目	2023	70戸	-	-
ナカギンザビル	1973	4戸	-	-
プレイズ浦和常盤公園	2015	35戸	113.3万	7,380万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	2SDK	50㎡〜	3,980万	73.14万/㎡
2024年2月	低層	2DK	45㎡〜	3,300万	66.72万/㎡
2024年1月	低層	2DK	45㎡〜	3,300万	67.35万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。