プラウド南与野
埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３－２ | 築8年 | 62戸
推定相場
プラウド南与野
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は84.0万円。周辺エリア平均（49.8万円）を68.8%上回って、さいたま市中央区全体の平均（53.1万円）を58.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
19万17万15万13万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均5,892万円です。3LDKが最も高く平均6,507万円、３ＬＤＫは平均5,892万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,892万 | 5,306万 | 6,250万 |
| 3LDK | 3件 | 6,507万 | 6,104万 | 6,771万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018-08（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 68.25m² ～ 73.84m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立鈴谷小学校
中学校
さいたま市立与野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド南与野 | 2018 | 62戸 | 84.0万 | 5,880万 |
| クレアホームズ南与野駅前 | 2017 | 48戸 | 77.3万 | 5,280万 |
| サザンシティ南与野駅前 | 2015 | 91戸 | 85.2万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション与野けやき通り | 2000 | 45戸 | 45.8万 | 3,280万 |
| コスモ浦和西 | 1989 | 45戸 | - | - |
| キャニオングランデ南与野 | 1995 | 25戸 | - | - |
| びゅうパルク南与野壱番館 | 2000 | 14戸 | 28.7万 | 3,180万 |
| ミオカステーロ南与野 | 2008 | 34戸 | - | - |
| グレイスパレス | 1992 | 4戸 | - | - |
| アプロアメニティ浦和西A棟 | 1990 | 98戸 | 48.7万 | 2,280万 |
| ダイアパレス中浦和2 | 1999 | 35戸 | 38.6万 | 2,980万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,400万 | 79.13万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 81.13万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 84.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額153,556円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 152,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 146,000円 | 2,139円/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 152,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 144,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,198円/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 148,000円 | 2,169円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。