びゅうパルク南与野
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28 | 築26年 | 2棟
このページは2棟をまとめたびゅうパルク南与野全体の相場です（成約 10件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.1万/㎡から2025年は37万/㎡へ、10年間で31.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・14件）で、平均3,748万円です。4LDKが最も高く平均4,348万円、２ＬＤＫは平均2,985万円です。
２ＬＤＫ
2,985万
2件
３ＬＤＫ
3,748万
14件
４ＬＤＫ
4,280万
4件
3LDK
3,138万
2件
4LDK
4,348万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,985万 | 2,500万 | 3,470万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,748万 | 2,763万 | 5,313万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,280万 | 3,088万 | 5,500万 |
| 3LDK | 2件 | 3,138万 | 2,896万 | 3,380万 |
| 4LDK | 3件 | 4,348万 | 4,259万 | 4,393万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 74.17m² ～ 114.57m² |
| 分譲会社 | JR東日本住宅開発 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | ジェイアール東日本都市開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
びゅうパルク南与野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 10件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壱番館 | 2000年 | 6階建 | 14戸 | 8件 | 29.1万 | - | - |
| 弐番館 | 2000年 | 4階建 | 11戸 | 2件 | 37万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立鈴谷小学校
中学校
さいたま市立与野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| びゅうパルク南与野 | 2000 | 14戸 | 28.7万 | 3,180万 |
| キャニオングランデ南与野 | 1995 | 25戸 | - | - |
| クリオ南与野壱番館 | 1997 | 28戸 | 40.1万 | 2,750万 |
| ライオンズマンション与野けやき通り | 2000 | 45戸 | 45.8万 | 3,280万 |
| ミオカステーロ南与野 | 2008 | 34戸 | - | - |
| コスモ与野本町アソート | 1990 | 42戸 | - | - |
| びゅうパルク与野本町 | 2002 | 32戸 | 58.7万 | 4,699万 |
| メイツ与野本町 | 1996 | 58戸 | 45.8万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション与野本町第2 | 1987 | 25戸 | 40.8万 | 2,598万 |
| サーパス与野本町第2 | 1998 | 36戸 | 40.6万 | 2,480万 |
| 南与野サニーコート | 1995 | 57戸 | 33.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.1万 | - | 37.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.95万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,280万 | 29.57万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,280万 | 29.57万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。