パークシティ鴻巣赤見台エステート
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1 | 築41年 | 4棟
このページは4棟をまとめたパークシティ鴻巣赤見台エステート全体の相場です（成約 157件、うち棟が特定できない事例 145件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.3万/㎡から2026年は11.7万/㎡へ、12年間で5.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の48,000円から2020年には64,750円へ、34.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・73件）で、平均921万円です。ーが最も高く平均1,009万円、3LDKは平均921万円です。
ー
1,009万
2件
3LDK
921万
73件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,009万 | 951万 | 1,066万 |
| 3LDK | 73件 | 921万 | 459万 | 2,023万 |
階数別の㎡単価
1-2階
23件
14.1万/㎡
3階以上
54件
12万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 77.30m² ～ 81.26m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（4棟）
パークシティ鴻巣赤見台エステートは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 145件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 157件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1985年 | 5階建 | 19戸 | 144件 | 12.3万 | 28件 | - |
| 1号棟 | 1985年 | 5階建 | 19戸 | 6件 | 14.1万 | - | - |
| 2号棟 | 1985年 | 5階建 | 30戸 | 1件 | 14.28万 | - | - |
| 3号棟 | 1985年 | 5階建 | 30戸 | 3件 | 11.47万 | - | 1件 |
| 4号棟 | 1985年 | 5階建 | 30戸 | 2件 | 13.6万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1985年 | 5 | 19戸 | - | - | - | 1件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1985年 | 5階建 | 30戸 | 1件 | 12.47万 | 7件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北鴻巣駅
JR高崎線
学区情報
小学校
鴻巣市立赤見台第二小学校
中学校
鴻巣市立赤見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ鴻巣赤見台エステート | 1985 | 19戸 | 12.3万 | 990万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第2 | 1989 | 30戸 | 9.4万 | 760万 |
| フラージュ北鴻巣 | 1995 | 45戸 | - | - |
| ファインアリーナ北鴻巣弐番館 | 2008 | 56戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| 北鴻巣パークホームズ | 1988 | 90戸 | - | - |
| ゼファー北鴻巣オレンジステージ | 2008 | 122戸 | - | - |
| センチュリー北鴻巣 | 1990 | 52戸 | - | - |
| ベルドゥムール北鴻巣 | 2010 | 83戸 | - | - |
| チサンマンション北鴻巣 | 1991 | 80戸 | - | - |
| 東建ニューハイツ北鴻巣 | 1991 | 109戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 77.63㎡ | 21.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 77.3㎡ | 19.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（77件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
52件
1,000〜2,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.0万 | 11.1万 | 11.5万 | 12.0万 | 12.5万 | 10.3万 | 12.0万 | 11.7万 |
| ー | - | - | - | 17.1万 | - | - | - | - |
全 77 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.3万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.08万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.3万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.3万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.49万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.7万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 9.11万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.1万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.93万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.3万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 12.94万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.28万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.35万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.65万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.15万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.35万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.52万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.35万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.19万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | ー | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.11万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.3万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 770万 | 9.77万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.6万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.52万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.3万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.52万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.65万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.6万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.11万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.65万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 630万 | 8.15万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.25万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.93万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.81万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 810万 | 10.48万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.69万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.56万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.1万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.94万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.18万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.94万/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額61,667円。
3LDK
48,000〜69,000円
61,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
18件
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 776円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 841円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 884円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 841円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 884円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 884円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 884円/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 49,000円 | 603円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 881円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 884円/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 49,000円 | 603円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 884円/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 50,000円 | 615円/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 52,000円 | 640円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 55,000円 | 677円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 60,000円 | 738円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 776円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 841円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 893円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 893円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 48,000円 | 621円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。