パークシティ鴻巣赤見台エステート第2
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-5〜10 | 築37年 | 6棟
このページは6棟をまとめたパークシティ鴻巣赤見台エステート第2全体の相場です（成約 56件、うち棟が特定できない事例 49件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2026年は9.4万/㎡へ、12年間で28.4%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・43件）で、平均974万円です。4LDKが最も高く平均1,375万円、ーは平均687万円です。
ー
687万
2件
3LDK
974万
43件
4LDK
1,375万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 687万 | 631万 | 742万 |
| 3LDK | 43件 | 974万 | 419万 | 2,023万 |
| 4LDK | 2件 | 1,375万 | 949万 | 1,800万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
13万/㎡
3階以上
40件
11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-5〜10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-08（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 77.30m² ～ 96.50m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（6棟）
パークシティ鴻巣赤見台エステート第2は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 49件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 56件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1989年 | 5階建 | 30戸 | 49件 | 12.1万 | - | - |
| 5号棟 | 1989年 | 5階建 | 29戸 | 4件 | 11.6万 | - | 1件 |
| 6号棟 | 1989年 | 5階建 | 30戸 | - | - | - | - |
| 7号棟 | 1989年 | 5階建 | 25戸 | - | - | - | - |
| 8号棟 | 1989年 | 5階建 | 30戸 | 1件 | 12.48万 | - | - |
| 9号棟 | 1989年 | 5階建 | 30戸 | 1件 | 15.88万 | - | - |
| 10号棟 | 1989年 | 5階建 | 30戸 | 1件 | 20.25万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
北鴻巣駅
JR高崎線
学区情報
小学校
赤見台第二小学校
中学校
赤見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第2 | 1989 | 30戸 | 9.4万 | 760万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート | 1985 | 19戸 | 12.3万 | 990万 |
| フラージュ北鴻巣 | 1995 | 45戸 | - | - |
| ファインアリーナ北鴻巣弐番館 | 2008 | 56戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| 北鴻巣パークホームズ | 1988 | 90戸 | - | - |
| ゼファー北鴻巣オレンジステージ | 2008 | 122戸 | - | - |
| センチュリー北鴻巣 | 1990 | 52戸 | - | - |
| ベルドゥムール北鴻巣 | 2010 | 83戸 | - | - |
| チサンマンション北鴻巣 | 1991 | 80戸 | - | - |
| 東建ニューハイツ北鴻巣 | 1991 | 109戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 760万円 | 81.26㎡ | 9.4万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（48件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
34件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.1万 | 14.8万 | 10.3万 | 11.9万 | 11.7万 | - | 9.5万 | 9.4万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 760万 | 9.36万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.99万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.98万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.83万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.28万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.96万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.81万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.19万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 930万 | 11.84万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.33万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.1万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 590万 | 7.26万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.75万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 900万 | 10.7万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.55万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.25万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.48万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.83万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 11.88万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.83万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 11.88万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 530万 | 6.53万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | ー | 80㎡〜 | 850万 | 10.47万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | ー | 80㎡〜 | 999万 | 12.3万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 930万 | 11.84万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.48万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.42万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.48万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.52万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.33万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.47万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.14万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.48万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.02万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.48万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.48万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.75万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.02万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。