ライオンズユタカマンションの相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万

201520162017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は92,333〜93,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・22件）で、平均2,720万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,526万円、２ＬＤＫは平均2,228万円です。

３ＬＤＫ

22件

2,720万

２ＬＤＫ

4件

2,228万

２ＤＫ

3件

2,307万

４ＬＤＫ

4件

3,526万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	2,720万	1,560万	3,379万
２ＬＤＫ	4件	2,228万	1,257万	3,080万
２ＤＫ	3件	2,307万	1,920万	3,080万
４ＬＤＫ	4件	3,526万	3,120万	4,629万

物件概要

所在地	埼玉県蕨市塚越7丁目26-2
築年月	1986-06（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
分譲会社	大京観光
施工会社	アートハウジング島藤建設工業
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩8分

🚉

蕨駅

JR京浜東北線

徒歩22分

学区情報

小学校

蕨市立塚越小学校

中学校

蕨市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズユタカマンション	1986	13戸	-	-
藤和西川口コープ3	1982	25戸	45.3万	2,180万
コスモ蕨2	1986	33戸	50.9万	2,890万
西川口ニューハイツ	1973	19戸	31.0万	1,580万
マキシヴ西川口TRE	2023	27戸	-	-
ローヤルシティ蕨塚越	2002	26戸	67.1万	5,680万
ブリーズコート蕨塚越テラス	2014	72戸	-	-
サンライフ並木	1986	50戸	-	-
ヴェルト川口並木	2006	22戸	-	-
新蕨ハイツ	1974	54戸	-	-
マキシヴ川口並木	2023	28戸	-	-

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。

3LDK

95,000円

91,000〜98,000円

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	93,000円	1,336円/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	97,000円	1,394円/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	98,000円	1,408円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	93,000円	1,336円/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	98,000円	1,408円/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	97,000円	1,394円/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	93,000円	1,336円/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	98,000円	1,408円/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	98,000円	1,408円/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	93,000円	1,336円/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	91,000円	1,307円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	93,000円	1,336円/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	93,000円	1,336円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。