プラザ新狭山
埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 | 築29年 | 2棟
このページは2棟をまとめたプラザ新狭山全体の相場です（成約 50件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20112013201520202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.2万/㎡から2023年は31.4万/㎡へ、12年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・16件）で、平均1,111万円です。3LDKが最も高く平均1,372万円、2LDKは平均1,111万円です。
2LDK
1,111万
16件
3LDK
1,372万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 1,111万 | 758万 | 1,421万 |
| 3LDK | 9件 | 1,372万 | 1,170万 | 1,785万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.54m² ～ 72.45m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
プラザ新狭山は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 50件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 プラザ新狭山 |
1978年 | 10階建 | 56戸 | - | - | - | - |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1997年 | 地下1階付7階建 | 29戸 | 50件 | 27.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新狭山駅
西武新宿線
学区情報
小学校
狭山市立新狭山小学校
中学校
狭山市立堀兼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザ新狭山 | 1997 | 29戸 | 30.8万 | 1,998万 |
| シャンボール新狭山 | 1981 | 85戸 | 17.8万 | 740万 |
| コートアドヴァンス新狭山 | 1994 | 62戸 | 40.1万 | 2,490万 |
| ワコー第ニ新狭山マンション | 1980 | 92戸 | 11.8万 | 700万 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 1998 | 94戸 | - | - |
| アサヒマンション | 1979 | 14戸 | 12.1万 | 450万 |
| メイゾン新狭山 | 1995 | 70戸 | 35.8万 | 2,150万 |
| プライディア新狭山 | 2001 | 83戸 | - | - |
| ワコー第1新狭山マンション | 1980 | 91戸 | 14.3万 | 980万 |
| バウス新狭山 | 2025 | 206戸 | - | - |
| レクセル新狭山 | 1995 | 124戸 | 21.1万 | 350万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | 26.5万 | - | - | - | - | 37.0万 | 30.8万 |
| 2LDK | - | 20.8万 | 25.8万 | 31.8万 | 27.7万 | 26.6万 | - | 31.6万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 30.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.43万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.05万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 32.23万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.99万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.65万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.83万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.43万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.83万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.03万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.84万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,430万 | 25.75万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,110万 | 19.99万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,010万 | 18.19万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,220万 | 21.97万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.1万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.94万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,340万 | 24.13万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.49万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.81万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.03万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 24.76万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.42万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。