アサヒマンション

埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 | 築47年 | 14戸

推定相場

アサヒマンション

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420152018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13万/㎡から2018年は12.1万/㎡へ、4年間で7.0%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・18件）で、平均833万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均928万円、2Kは平均270万円です。

２ＤＫ

4件

374万

２ＬＤＫ

11件

675万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

928万

３ＤＫ

2件

740万

３ＬＤＫ

18件

833万

４ＬＤＫ

2件

513万

4件

270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	4件	374万	106万	640万
２ＬＤＫ	11件	675万	375万	1,217万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	928万	250万	1,700万
３ＤＫ	2件	740万	630万	850万
３ＬＤＫ	18件	833万	268万	2,421万
４ＬＤＫ	2件	513万	300万	726万
2K	4件	270万	213万	331万

物件概要

所在地	埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11
築年月	1979-11（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	14戸
専有面積	37.11m² ～ 39.19m²
分譲会社	大東建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

新狭山駅

西武新宿線

徒歩2分

学区情報

小学校

狭山市立新狭山小学校

中学校

狭山市立堀兼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アサヒマンション	1979	14戸	12.1万	450万
ワコー第ニ新狭山マンション	1980	92戸	11.8万	700万
ライオンズステーションプラザ新狭山	1998	94戸	-	-
ワコー第1新狭山マンション	1980	91戸	14.3万	980万
シャンボール新狭山	1981	85戸	17.8万	740万
プライディア新狭山	2001	83戸	-	-
ライオンズプラザ新狭山	1997	29戸	30.8万	1,998万
レクセル新狭山	1995	124戸	21.1万	350万
チェリス新狭山	1978	20戸	16.2万	990万
メゾン新狭山	1978	8戸	10.7万	580万
コートアドヴァンス新狭山	1994	62戸	40.1万	2,490万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018
2K	-	9.4万	12.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年12月	低層	2K	35㎡〜	450万	12.13万/㎡
2015年8月	低層	2K	35㎡〜	350万	9.43万/㎡
2015年8月	低層	2K	35㎡〜	398万	10.73万/㎡
2015年10月	低層	2K	35㎡〜	298万	8.03万/㎡
2014年3月	低層	2DK	35㎡〜	490万	13.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の67%）で、平均月額42,000円。

42,000円

42,000〜42,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年1月	低層	1SDK	35㎡〜	42,000円	1,132円/㎡
2016年6月	低層	2K	35㎡〜	42,000円	1,131円/㎡
2016年12月	低層	2K	35㎡〜	42,000円	1,131円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。