つつじ野団地１-２２号棟
埼玉県狭山市つつじ野1-22 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の9万/㎡から2026年は6.2万/㎡へ、4年間で31.3%下落しています（年平均-7.8%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・44件）で、平均630万円です。２ＬＤＫが最も高く平均947万円、４ＬＤＫは平均559万円です。
３ＬＤＫ
630万
44件
２ＬＤＫ
947万
3件
４ＬＤＫ
559万
12件
4LDK
655万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 44件 | 630万 | 104万 | 1,189万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 947万 | 612万 | 1,288万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 559万 | 71万 | 982万 |
| 4LDK | 6件 | 655万 | 580万 | 773万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市つつじ野1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 81.72m² ～ 98.04m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
狭山市立広瀬小学校
中学校
狭山市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| つつじ野団地１-２２号棟 | 1982 | 30戸 | 6.2万 | 580万 |
| つつじ野団地１-２０号棟 | 1982 | 3戸 | - | - |
| つつじ野団地１-１９号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| つつじ野団地１-１０号棟 | 1982 | 6戸 | 15.7万 | 1,280万 |
| つつじ野団地１-１１号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| つつじ野団地１-１２号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| つつじ野団地１-１３号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| つつじ野団地１-２３号棟 | 1982 | 30戸 | 8.2万 | 799万 |
| つつじ野団地１-９号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| つつじ野団地１-８号棟 | 1982 | 5戸 | - | - |
| つつじ野団地１-１４号棟 | 1982 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.0万 | 9.0万 | 7.8万 | 6.2万 | 6.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 580万 | 6.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 580万 | 6.17万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 780万 | 7.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 750万 | 7.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 8.98万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 8.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。