つつじ野団地４-９号棟
埼玉県狭山市つつじ野4-9 | 築45年 | 6戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15万/㎡から2020年は10.9万/㎡へ、2年間で27.2%下落しています（年平均-13.6%）。直近3年では27.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・44件）で、平均630万円です。２ＬＤＫが最も高く平均947万円、４ＬＤＫは平均569万円です。
３ＬＤＫ
630万
44件
２ＬＤＫ
947万
3件
４ＬＤＫ
569万
14件
3LDK
778万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 44件 | 630万 | 104万 | 1,189万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 947万 | 612万 | 1,288万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 569万 | 71万 | 982万 |
| 3LDK | 7件 | 778万 | 614万 | 1,016万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市つつじ野4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
狭山市立広瀬小学校
中学校
狭山市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| つつじ野団地４-９号棟 | 1981 | 6戸 | 10.3万 | 890万 |
| つつじ野団地４-８号棟 | 1981 | 3戸 | - | - |
| つつじ野団地４-１０号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| つつじ野団地４-６号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| つつじ野団地４-１１号棟 | 1981 | 3戸 | - | - |
| つつじ野団地４-７号棟 | 1981 | 3戸 | 16.2万 | 1,590万 |
| つつじ野団地４-２４号棟 | 1981 | 3戸 | - | - |
| つつじ野団地４-５号棟 | 1981 | 3戸 | - | - |
| つつじ野団地４-１３号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| つつじ野団地４-４号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| つつじ野団地４-２３号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.0万 | 13.4万 | 10.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.34万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.5万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.66万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.66万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,440万 | 16.73万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.5万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。