つつじ野団地３街区
埼玉県狭山市つつじ野3 | 築45年 | 1004戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7.5万/㎡から2025年は8.5万/㎡へ、6年間で13.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・43件）で、平均619万円です。２ＬＤＫが最も高く平均947万円、3LDKは平均390万円です。
３ＬＤＫ
619万
43件
２ＬＤＫ
947万
3件
４ＬＤＫ
570万
13件
3LDK
390万
2件
4LDK
755万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 43件 | 619万 | 104万 | 1,189万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 947万 | 612万 | 1,288万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 570万 | 71万 | 982万 |
| 3LDK | 2件 | 390万 | 299万 | 480万 |
| 4LDK | 5件 | 755万 | 480万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市つつじ野3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 1004戸 |
| 専有面積 | 73.21m² ～ 98.04m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
つつじ野団地中央バス停駅
学区情報
小学校
広瀬小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| つつじ野団地３街区 | 1981 | 1004戸 | 6.5万 | 480万 |
| つつじ野団地３-８号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| つつじ野団地３-９号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| つつじ野団地３-１４号棟 | 1981 | 30戸 | 14.2万 | 1,380万 |
| つつじ野団地３-７号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| つつじ野団地３-４号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| つつじ野団地３-３号棟 | 1981 | 7戸 | - | - |
| つつじ野団地３-５号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| つつじ野団地３-１２号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| つつじ野団地３-１３号棟 | 1981 | 45戸 | - | - |
| つつじ野団地３-１１号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 7.5万 | 7.5万 | 11.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.53万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 15.87万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 299万 | 4.09万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 730万 | 7.45万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 730万 | 7.49万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 780万 | 8万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 680万 | 6.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。