月の輪の一戸建て相場
埼玉県比企郡滑川町月の輪 | 219件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県比企郡滑川町月の輪の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.1万円（成約219件、前年比+27.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均4,964万円。木造（2,649万円）との差は87%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
9件
4,964万
木造
197件
2,649万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
15件
2,688万
100〜120㎡
129件
2,567万
120〜150㎡
62件
2,872万
150㎡以上
7件
5,447万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大15%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
9件
2,598万
6〜8m
147件
2,695万
8m以上
55件
2,998万
平均㎡単価
14.1万/㎡
前年比 ▲27.5%
平均価格
2,605万円
取引実績
219件
平均面積
187㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万20万15万10万5万
18万
15万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
13
築11-15年
11
築16-20年
13
築21-25年
11
築26-30年
8
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,300万円
18件
３ＬＤＫ
2,800万円
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,200万円
5件
２ＬＤＫ
2,933万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,900万円
2件
５ＬＤＫ
2,100万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,150万円
2件
２ＬＫ＋Ｓ
2,100万円
1件
３ＬＫ＋Ｓ
2,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,000万円
180㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7万/㎡
2026年第1四半期
3,700万円
200㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.5万/㎡
2026年第1四半期
2,400万円
200㎡〜
・５ＬＤＫ
12.0万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
295㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
13.6万/㎡
2026年第1四半期
2,400万円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
16.0万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
175㎡〜
・３ＬＫ＋Ｓ
13.1万/㎡
2025年第4四半期
3,000万円
175㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
17.1万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
170㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8万/㎡
2025年第4四半期
3,100万円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
17.2万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
170㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
17.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡滑川町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+49人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得361万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 17,999 | - |
| 2017 | 18,671 | - |
| 2019 | 19,294 | +247 |
| 2021 | 19,670 | +173 |
| 2023 | 19,745 | +33 |
| 2024 | 19,757 | +54 |
所得: 平均361万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.1%、2050年+10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡滑川町の一戸建てマップ
比企郡滑川町内のエリアランキング
月の輪は比企郡滑川町内3地区中1位（上位67%）。
単価14.1万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
月の輪 ◀
―
14.1万
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
月の輪周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 比企郡滑川町月の輪２丁目１４番３外 | 6.9万/㎡ | - | 住宅 | つきのわ 300m |
| 比企郡滑川町月の輪７丁目２３番８ | 6.1万/㎡ | - | 住宅 | つきのわ 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）