月輪の一戸建て相場
埼玉県比企郡滑川町月輪 | 84件の成約データ 他の種別: 土地
埼玉県比企郡滑川町月輪の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.3万円（成約84件、前年比+17.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
15件
718万
80〜100㎡
13件
945万
100〜120㎡
40件
2,539万
120〜150㎡
6件
2,785万
150㎡以上
6件
5,817万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大193%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
3件
4,108万
4〜6m
43件
1,402万
6〜8m
29件
2,912万
8m以上
8件
3,077万
平均㎡単価
8.3万/㎡
前年比 ▲17.6%
平均価格
1,907万円
取引実績
84件
平均面積
228㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12.5万10万7.5万5万2.5万
10万
8万
'08'12'15'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
9
築11-15年
9
築16-20年
7
築21-25年
6
築26-30年
6
築31年以上
4
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,708万円
4件
４ＬＤＫ
2,300万円
2件
３ＤＫ
720万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,000万円
275㎡〜
・３ＬＤＫ
10.9万/㎡
2025年第4四半期
1,800万円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
9.2万/㎡
2025年第3四半期
2,500万円
215㎡〜
・３ＬＤＫ
11.6万/㎡
2025年第3四半期
2,800万円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
13.0万/㎡
2025年第3四半期
400万円
110㎡〜
3.6万/㎡
2025年第2四半期
630万円
190㎡〜
・３ＬＤＫ
3.3万/㎡
2025年第1四半期
850万円
270㎡〜
3.1万/㎡
2024年第3四半期
700万円
190㎡〜
・３ＬＤＫ
3.7万/㎡
2024年第2四半期
900万円
85㎡〜
10.6万/㎡
2024年第2四半期
2,500万円
210㎡〜
11.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡滑川町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+49人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得361万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 17,999 | - |
| 2017 | 18,671 | - |
| 2019 | 19,294 | +247 |
| 2021 | 19,670 | +173 |
| 2023 | 19,745 | +33 |
| 2024 | 19,757 | +54 |
所得: 平均361万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.1%、2050年+10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡滑川町の一戸建てマップ
比企郡滑川町内のエリアランキング
月輪は比企郡滑川町内3地区中3位（上位0%）。
単価8.3万/㎡。
1つ上の羽尾とは27%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
3
月輪 ◀
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8.3万
最寄り駅の相場
月輪周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 比企郡滑川町大字月輪字山口下９３３番４８ | 4.7万/㎡ | - | 住宅 | 武蔵嵐山 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）