コープ春日部
埼玉県春日部市中央7丁目8-1 | 築50年 | 2棟
推定相場
コープ春日部
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（28.3万円）より69.3%低く、春日部市全体の平均（22.1万円）より60.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420192020202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8万/㎡から2026年は8.7万/㎡へ、12年間で8.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の26%・9件）で、平均411万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,383万円、3DKは平均411万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 705万 | 520万 | 1,066万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,383万 | 1,066万 | 1,700万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,037万 | 700万 | 1,422万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 643万 | 230万 | 1,200万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 811万 | 405万 | 1,300万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 453万 | 330万 | 600万 |
| 3DK | 9件 | 411万 | 313万 | 534万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央7丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 45.42m² ～ 49.62m² |
| 分譲会社 | 東京住宅供給 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
コープ春日部は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1976年 | 5階建 | 25戸 | 18件 | 7.7万 | 6件 | - |
| B棟 | 1976年 | 5階建 | 30戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
上沖小学校
中学校
大沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ春日部 | 1976 | 25戸 | 8.7万 | 430万 |
| コープ春日部 | 1976 | 25戸 | - | - |
| ピアコート春日部中央 | 1994 | 44戸 | 33.7万 | 1,999万 |
| 春日部第1ハイツ | 1989 | 32戸 | 18.2万 | 1,300万 |
| 春日部パークファミリア | 1978 | 114戸 | 7.3万 | 450万 |
| サングリーン春日部 | 1978 | 12戸 | 13.8万 | 600万 |
| ルネサンス春日部 | 2009 | 44戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| 春日部ハイツ | 1980 | 12戸 | 9.1万 | 550万 |
| 八千代春日部マンション | 1988 | 45戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| レクオス春日部 | 1989 | 12戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| 藤和シティコープ春日部中央 | 1994 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8.0万 | 9.5万 | 7.7万 | 7.7万 | 7.1万 | 8.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 430万 | 8.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.06万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.66万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.66万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.66万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.91万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 500万 | 11.01万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 398万 | 8.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額54,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 47,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,068円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,109円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。