レクオス春日部
埼玉県春日部市中央5丁目5-8 | 築37年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.1万/㎡から2023年は17.3万/㎡へ、6年間で18.3%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,507万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,507万 | 1,080万 | 1,952万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-2階（19.0万円）と比べて3.5万円（+18.4%）高くなっています。
1-2階
11件
19万/㎡
3階以上
2件
22.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央5丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 74.77m² ～ 80.04m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 西松ビルサービス |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
八木崎小学校
中学校
大沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクオス春日部 | 1989 | 12戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| 藤和シティコープ春日部中央 | 1994 | 31戸 | - | - |
| サングリーン春日部 | 1978 | 12戸 | 13.8万 | 600万 |
| ルネサンス春日部 | 2009 | 44戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| あすなろコーポ | 1974 | 18戸 | 11.8万 | 840万 |
| 八千代春日部マンション | 1988 | 45戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 春日部第1ハイツ | 1989 | 32戸 | 18.2万 | 1,300万 |
| コープ春日部 | 1976 | 25戸 | - | - |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2008 | 38戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| クラーク春日部弐番館 | 1995 | 48戸 | 40.7万 | 2,690万 |
| ハイツ春日部 | 1974 | 34戸 | 16.6万 | 1,180万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.1万 | 20.6万 | 18.4万 | 21.2万 | 17.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.25万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.47万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.87万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.27万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.27万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.5万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.5万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.5万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.81万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.87万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.98万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.12万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。