清瀬南パークホームズ
埼玉県新座市新堀3丁目3-3 | 築27年 | 76戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920132018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29万/㎡から2026年は56.5万/㎡へ、17年間で95.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・43件）で、平均3,267万円です。2SLDKが最も高く平均3,801万円、2LDKは平均2,858万円です。
2SLDK
3,801万
3件
2LDK
2,858万
2件
3LDK
3,267万
43件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,801万 | 3,764万 | 3,875万 |
| 2LDK | 2件 | 2,858万 | 2,709万 | 3,006万 |
| 3LDK | 43件 | 3,267万 | 2,377万 | 4,321万 |
階数別の㎡単価
1-3階
28件
39.6万/㎡
4-7階
20件
39.8万/㎡
8階以上
2件
34.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 65.23m² ～ 82.69m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
清瀬駅
西武池袋線
学区情報
小学校
新堀小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清瀬南パークホームズ | 1999 | 76戸 | 55.8万 | 3,880万 |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 1995 | 86戸 | 42.0万 | 2,999万 |
| レヂオンス清瀬 | 1989 | 20戸 | - | - |
| グランシーナ清瀬ザレジデンス | 2009 | 63戸 | - | - |
| サンクレイドル清瀬2 | 2023 | 62戸 | 65.2万 | 4,480万 |
| エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス | 2027 | 111戸 | - | - |
| ローヤルシティ清瀬 | 1997 | 74戸 | - | - |
| 兼六ハイム清瀬2 | 1995 | 57戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| イトーピア清瀬 | 1995 | 59戸 | 41.2万 | 2,990万 |
| アノンド清瀬 | 1971 | 12戸 | 19.9万 | 550万 |
| 三栄マンション | 1981 | 18戸 | 28.8万 | 997万 |
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.4万 | 34.0万 | 34.0万 | 52.8万 | 42.0万 | 47.8万 | 52.0万 | 56.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 39.6万 | - | - | - | - |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 55.8万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.24万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.24万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 55.8万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.29万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.82万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.25万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.69万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.82万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.43万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 50.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.29万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.33万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.01万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.29万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.3万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 44.25万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.56万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.84万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.03万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.83万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.03万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,730万 | 35.06万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.98万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.35万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.13万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 5LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.85万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,370万 | 33.45万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.46万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.71万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.46万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.82万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.93万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.27万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.84万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.11万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.24万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,940万 | 27.43万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.4万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,130万 | 29.95万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.59万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。