サンクレイドル清瀬
埼玉県新座市新堀3丁目3-30 | 築3年 | 3棟
このページは3棟をまとめたサンクレイドル清瀬全体の相場です（成約 10件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.6万円/㎡
レンジ
69.4〜115.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×2.692
補正係数 ×2.692
代表面積 68.77㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 318件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,558万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,558万 | 4,214万 | 4,853万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.3万円で、1-2階（59.4万円）と比べて4.9万円（+8.2%）高くなっています。
1-2階
2件
59.4万/㎡
3階以上
3件
64.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 55.65m² ～ 77.91m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
サンクレイドル清瀬は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 10件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 サンクレイドル清瀬 |
2023年 | 5階建 | 61戸 | - | - | - | - |
|
2 サンクレイドル清瀬2 |
2023年 | 5階建 | 62戸 | 10件 | 63.3万 | - | 3件 |
| II | 2023年 | 5階建 | 61戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
清瀬駅
西武池袋線
学区情報
小学校
新座市立新堀小学校
中学校
新座市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル清瀬 | 2023 | 62戸 | 65.2万 | 4,480万 |
| エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス | 2027 | 111戸 | - | - |
| ローヤルシティ清瀬 | 1997 | 74戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 1995 | 86戸 | 42.0万 | 2,999万 |
| 清瀬南パークホームズ | 1999 | 76戸 | 55.8万 | 3,880万 |
| グランシーナ清瀬ザレジデンス | 2009 | 63戸 | - | - |
| レヂオンス清瀬 | 1989 | 20戸 | - | - |
| イトーピア清瀬 | 1995 | 59戸 | 41.2万 | 2,990万 |
| 兼六ハイム清瀬2 | 1995 | 57戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| アノンド清瀬 | 1971 | 12戸 | 19.9万 | 550万 |
| 三栄マンション | 1981 | 18戸 | 28.8万 | 997万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 59.05㎡ | 75.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,780万円 | 72.17㎡ | 66.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 6,180万円 | 74.25㎡ | 83.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.15万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 56.57万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.34万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.24万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。