ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション
埼玉県新座市野寺1丁目11-2 | 築34年 | 42戸
推定相場
ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（29.3万円）より22.6%低く、新座市全体の平均（33.6万円）より32.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2025年は21.7万/㎡へ、12年間で3.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では139.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均1,935万円です。ーが最も高く平均3,130万円、3SLDKは平均1,696万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 6件 | 3,130万 | 2,682万 | 3,332万 |
| 2LDK | 2件 | 2,492万 | 2,492万 | 2,492万 |
| 3LDK | 14件 | 1,935万 | 1,193万 | 3,332万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,696万 | 1,019万 | 3,051万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野寺1丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 61.49m² ～ 99.91m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
火の見下バス停駅
🚉
徒歩20分
ひばりヶ丘駅
西武池袋線
学区情報
小学校
新座市立栗原小学校
中学校
新座市立 第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション | 1992 | 42戸 | 22.6万 | 1,880万 |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘第ニ | 1994 | 136戸 | - | - |
| 武蔵野サンハイツパート2 | 1977 | 45戸 | 21.2万 | 690万 |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘第2 | 1995 | 138戸 | - | - |
| センチュリーひばりが丘第4 | 1991 | 22戸 | 21.5万 | 1,300万 |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 1983 | 43戸 | 23.4万 | 1,080万 |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 1980 | 32戸 | - | - |
| 武蔵野サンハイツパート8 | 1979 | 39戸 | - | - |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘パート8 | 1979 | 41戸 | - | - |
| ベルジュールひばりヶ丘 | 2006 | 52戸 | - | - |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘61期 | 1982 | 17戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 99.68㎡ | 24万円 | 3SLDK | - | 南 |
| 2,390万円 | 99.18㎡ | 24.1万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | 25.1万 | 27.6万 | 23.2万 | 21.3万 | - | 23.6万 | 20.8万 |
| 3SLDK | 25.1万 | - | - | - | - | 9.1万 | - | - |
| ー | - | - | 24.6万 | 24.3万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.82万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.64万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 19.13万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.07万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.19万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 25.25万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.24万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 790万 | 9.08万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 790万 | 9.08万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.18万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.48万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 23.22万/㎡ |
| 2016年1月 | - | ー | 85㎡〜 | 2,090万 | 24.27万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 23.22万/㎡ |
| 2015年8月 | - | ー | 95㎡〜 | 2,280万 | 22.83万/㎡ |
| 2015年8月 | - | ー | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.09万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.45万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.45万/㎡ |
| 2015年5月 | - | ー | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.18万/㎡ |
| 2015年3月 | - | ー | 95㎡〜 | 2,380万 | 23.83万/㎡ |
| 2015年12月 | - | ー | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.32万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.64万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.09万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.06万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.59万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。