ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア
埼玉県戸田市大字新曽 | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・74件）で、平均3,940万円です。オープンフロアが最も高く平均5,450万円、１Ｋは平均1,674万円です。
１ＬＤＫ
2,949万
3件
３ＬＤＫ
3,940万
74件
４ＬＤＫ
4,428万
20件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,430万
3件
２ＬＤＫ
3,937万
12件
１Ｋ
1,674万
9件
オープンフロア
5,450万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,949万 | 1,891万 | 3,900万 |
| ３ＬＤＫ | 74件 | 3,940万 | 436万 | 6,919万 |
| ４ＬＤＫ | 20件 | 4,428万 | 2,647万 | 5,865万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,430万 | 3,971万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,937万 | 3,193万 | 4,716万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,674万 | 1,040万 | 2,276万 |
| オープンフロア | 2件 | 5,450万 | 4,582万 | 6,317万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽 |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,548万円 | 85.12㎡ | 53.4万円 | 3LDK | - | 東 |
| 4,598万円 | 85.12㎡ | 54万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,290万円 | 90.02㎡ | 58.8万円 | 3LDK | - | 東 |
戸田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,110円 | 533 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,464円 | 290 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,882円 | 146 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,259円 | 204 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,934円 | 196 |