リスティア戸田ブリシアコート
埼玉県戸田市新曽1818 | 築1年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.1万円/㎡
レンジ
69.0〜115.1万円/㎡
市区町村ベースライン
55.3万円/㎡
補正係数 ×1.664
代表面積 65.2㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 403件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽1818 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-09（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 55.37m² ～ 70.38m² |
| 分譲会社 | ブリス RESTAR PROPERTIES |
| 施工会社 | 柏木建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
戸田駅
JR埼京線
学区情報
小学校
戸田市立新曽北小学校
中学校
戸田市立新曽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リスティア戸田ブリシアコート | 2025 | 50戸 | 102.5万 | 6,680万 |
| ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 2004 | 62戸 | - | - |
| プリンスハイツ戸田 | 1996 | 18戸 | - | - |
| トダレジデンス | 2010 | 122戸 | - | - |
| レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 2002 | 39戸 | 38.9万 | 2,088万 |
| ヒューマンスクエア戸田公園 | 1999 | 85戸 | 44.4万 | 3,180万 |
| リーデンススクエア戸田 | 2005 | 135戸 | - | - |
| ソフィア戸田 | 1996 | 43戸 | - | - |
| セザール戸田 | 1989 | 24戸 | 34.2万 | 1,580万 |
| 第一グリーンハイツ | 1981 | 22戸 | 38.8万 | 2,380万 |
| ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2002 | 31戸 | 28.6万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 55.37㎡ | 93.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 6,480万円 | 70.38㎡ | 92.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 6,480万円 | 65.2㎡ | 99.4万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,680万 | 102.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。