プラウドシティ志木本町グリーンコート
埼玉県志木市本町5丁目17-66 | 築10年 | 103戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の72.8万/㎡から2025年は84.4万/㎡へ、7年間で16.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・14件）で、平均5,310万円です。3SLDKが最も高く平均6,607万円、３ＬＤＫは平均5,310万円です。
３ＬＤＫ
5,310万
14件
２ＬＤＫ
5,402万
6件
3LDK
5,809万
4件
3SLDK
6,607万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 5,310万 | 3,990万 | 6,175万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,402万 | 4,075万 | 8,900万 |
| 3LDK | 4件 | 5,809万 | 5,202万 | 6,156万 |
| 3SLDK | 2件 | 6,607万 | 6,465万 | 6,749万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は81.5万円で、1-5階（75.1万円）と比べて6.4万円（+8.5%）高くなっています。
1-5階
3件
75.1万/㎡
6-10階
3件
80.5万/㎡
11-20階
2件
81.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-06（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 73.83m² ～ 86.18m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立志木小学校
中学校
志木市立志木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 2016 | 103戸 | 84.3万 | 6,480万 |
| プラウドシティ志木本町センターコート | 2016 | 402戸 | - | - |
| 志木ファイブハイツ | 1974 | 338戸 | - | - |
| アリュージュ志木本町 | 2004 | 52戸 | 65.3万 | 2,480万 |
| モリスステーションプラザ志木 | 2000 | 26戸 | 45.0万 | 2,980万 |
| 志木ハウス | 1982 | 46戸 | 49.5万 | 2,990万 |
| パークホームズ志木ザ・レジデンス | 2016 | 91戸 | - | - |
| ミオカステーロ志木本町 | 2014 | 19戸 | 62.5万 | 4,380万 |
| 志木家具センタービル | 1972 | 22戸 | 24.1万 | 850万 |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 2004 | 71戸 | 65.2万 | 5,780万 |
| サンシャイン志木 | 1982 | 22戸 | 23.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 77.3万 | - | 84.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 84.29万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,350万 | 85.73万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,150万 | 83.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 81万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,750万 | 77.29万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 73.77万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,250万 | 70.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。