キャッスルマンション川越
埼玉県川越市連雀町14-6 | 築35年 | 3棟
このページは3棟をまとめたキャッスルマンション川越全体の相場です（成約 42件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18万/㎡から2026年は26.1万/㎡へ、10年間で44.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.4万円/㎡
レンジ
21.3〜35.5万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.851
補正係数 ×0.851
代表面積 17㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 535件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1R
399万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 20件 | 399万 | 316万 | 606万 |
階数別の㎡単価
1-5階
18件
25.3万/㎡
6-10階
3件
23.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市連雀町14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 13.98m² ～ 20.96m² |
| 分譲会社 | 田園都市計画 |
| 施工会社 | 豊田工務店 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（3棟）
キャッスルマンション川越は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 42件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C号館 | 1991年 | 6階建 | 32戸 | - | - | - | 2件 |
| C号館 | - | - | - | - | - | - | - |
| D号館 | 1991年 | 地下1階付7階建 | 38戸 | 42件 | 24.1万 | 2件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩9分
本川越駅
西武新宿線
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徒歩15分
川越市駅
東武東上線
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徒歩18分
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション川越 | 1991 | 38戸 | 26.1万 | 450万 |
| RIS川越 | 1992 | 99戸 | - | - |
| パールハイツ川越パート2 | 1985 | 33戸 | - | - |
| リズ川越 | 1992 | 101戸 | 36.8万 | 1,680万 |
| サンクレイドル川越立門前通り | 2022 | 23戸 | - | - |
| らいふたうん松江 | 1980 | 16戸 | - | - |
| セラード川越連雀町 | 1998 | 55戸 | - | - |
| ダイアパレス川越連雀町 | 2001 | 36戸 | - | - |
| 川越サンハイツ | 1980 | 76戸 | - | - |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 2012 | 31戸 | 65.7万 | 4,280万 |
| グリーンコーポ川越 | 1982 | 81戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 53.56㎡ | 25.8万円 | 3DK | - | 西 |
| 1,650万円 | 54.6㎡ | 30.2万円 | 3K | - | 西 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 24.7万 | 22.5万 | 21.5万 | 23.6万 | 25.1万 | 29.9万 | 23.1万 | 26.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 450万 | 26.08万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 21.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 23.62万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 23.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 660万 | 37.1万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 450万 | 25.3万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 399万 | 24.86万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 29.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 660万 | 37.1万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 430万 | 24.92万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 430万 | 26.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 398万 | 23.42万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 23.64万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 345万 | 21.5万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 345万 | 21.5万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 350万 | 25.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 19.88万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 22.6万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 388万 | 24.14万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 450万 | 25.3万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 290万 | 18.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,489円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。