ライオンズガーデン東浦和
埼玉県川口市大字道合 | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・92件）で、平均3,466万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,451万円、１Ｋは平均1,006万円です。
３ＬＤＫ
3,466万
92件
１Ｒ
1,132万
6件
３ＤＫ
1,893万
7件
２ＤＫ
2,070万
9件
４ＬＤＫ
4,451万
30件
２ＬＤＫ
2,658万
34件
１Ｋ
1,006万
41件
１ＬＤＫ
2,349万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 92件 | 3,466万 | 378万 | 7,013万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,132万 | 663万 | 2,651万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,893万 | 1,080万 | 4,348万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 2,070万 | 675万 | 4,295万 |
| ４ＬＤＫ | 30件 | 4,451万 | 1,473万 | 7,977万 |
| ２ＬＤＫ | 34件 | 2,658万 | 1,080万 | 5,000万 |
| １Ｋ | 41件 | 1,006万 | 512万 | 2,945万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 2,349万 | 1,254万 | 6,578万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市大字道合 |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 50.73㎡ | 33.5万円 | 3DK | - | 西 |
| 1,880万円 | 61.44㎡ | 30.6万円 | 3LDK | - | 南 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |