南浦和パークハイツ
埼玉県川口市大字芝 | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・77件）で、平均1,890万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,283万円、２ＤＫは平均1,352万円です。
３ＬＤＫ
1,890万
77件
２ＬＤＫ
1,936万
26件
２ＤＫ
1,352万
28件
４ＬＤＫ
2,283万
15件
３ＤＫ
1,809万
8件
１ＤＫ
1,919万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,210万
2件
１ＬＤＫ
1,908万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 77件 | 1,890万 | 186万 | 4,025万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 1,936万 | 785万 | 2,823万 |
| ２ＤＫ | 28件 | 1,352万 | 409万 | 2,384万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 2,283万 | 1,276万 | 3,240万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 1,809万 | 659万 | 3,039万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,919万 | 628万 | 2,823万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,210万 | 1,964万 | 2,455万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,908万 | 1,155万 | 3,240万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市大字芝 |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 67.85㎡ | 23.4万円 | 3LDK | - | - |
| 1,630万円 | 64.4㎡ | 25.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,780万円 | 64.4㎡ | 27.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,480万円 | 74.75㎡ | 33.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,890万円 | 83.77㎡ | 34.5万円 | 4LDK | - | 南東 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |