レーベンハイム和光ヒルズ
埼玉県和光市新倉3丁目1-60 | 築30年 | 3棟
このページは3棟をまとめたレーベンハイム和光ヒルズ全体の相場です（成約 232件、うち棟が特定できない事例 94件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2009201220162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.3万/㎡から2026年は38.3万/㎡へ、17年間で71.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.2万円/㎡
レンジ
58.8〜79.6万円/㎡
市区町村ベースライン 49.5万円/㎡
補正係数 ×1.399
補正係数 ×1.399
代表面積 73.94㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 190件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・65件）で、平均2,518万円です。4SLDKが最も高く平均3,797万円、1LDKは平均2,024万円です。
1LDK
2,024万
4件
2LDK
2,382万
11件
2SLDK
2,711万
6件
3DK
2,255万
5件
3LDK
2,518万
65件
3SLDK
2,477万
6件
4SLDK
3,797万
6件
4LDK
3,655万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 2,024万 | 1,680万 | 2,683万 |
| 2LDK | 11件 | 2,382万 | 2,136万 | 2,634万 |
| 2SLDK | 6件 | 2,711万 | 2,343万 | 2,959万 |
| 3DK | 5件 | 2,255万 | 2,038万 | 2,759万 |
| 3LDK | 65件 | 2,518万 | 1,620万 | 3,691万 |
| 3SLDK | 6件 | 2,477万 | 1,829万 | 3,348万 |
| 4SLDK | 6件 | 3,797万 | 3,373万 | 4,221万 |
| 4LDK | 12件 | 3,655万 | 3,052万 | 4,433万 |
階数別の㎡単価
1-5階
73件
33.6万/㎡
6-10階
43件
31.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市新倉3丁目1-60 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 51.30m² ～ 73.94m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
レーベンハイム和光ヒルズは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 94件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 232件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1996年 | 地下1階付8階建 | 78戸 | 94件 | 39.8万 | 2件 | 1件 |
| 参番館 | 1999年 | - | - | - | - | - | - |
| 参番館 | 1999年 | - | - | - | - | - | - |
| 弐番館 | 1999年 | 地下1階付6階建 | 39戸 | 138件 | 27.1万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
和光市立新倉小学校
中学校
和光市立大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム和光ヒルズ | 1996 | 78戸 | 49.1万 | 2,950万 |
| モアステージ和光 | 1998 | 34戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| アークハイム和光 | 1994 | 48戸 | - | - |
| ライオンズマンション和光第5 | 1998 | 36戸 | 44.4万 | 2,790万 |
| ベルポート和光 | 1998 | 60戸 | 56.0万 | 3,490万 |
| リーベスト和光 | 1991 | 31戸 | 29.3万 | 1,780万 |
| ザステイツ和光クレスティ | 1989 | 25戸 | 23.8万 | 1,350万 |
| ハートスクエア和光 | 2002 | 69戸 | - | - |
| キャッスルヒルズ和光 | 2001 | 34戸 | 68.5万 | 4,799万 |
| レクセルヒルズ和光 | 2000 | 49戸 | - | - |
| レーベンハイム和光 | 1997 | 28戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 3DK | - | 南西 |
| 3,280万円 | 73.94㎡ | 44.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（116件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が46件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
46件
2,000〜3,000万
52件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.6万 | 30.8万 | 36.4万 | 46.0万 | 42.9万 | 34.3万 | 40.0万 | 38.3万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 45.0万 | 41.8万 | 42.1万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | 38.6万 | 43.6万 | - | - |
| 2SLDK | 33.5万 | 42.5万 | - | - | 45.7万 | - | - | - |
全 116 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 39.58万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,799万 | 36.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,799万 | 36.94万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.26万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 49.1万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1SSLDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.9万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 39.68万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.26万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,199万 | 42.33万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,199万 | 42.22万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 50.49万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 38.14万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 37.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.6万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 39.78万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.64万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 41.19万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 41.6万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 42.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,450万 | 44.5万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 43.41万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.74万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.27万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.03万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.22万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 45.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 37.74万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 45.05万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.9万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.74万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.77万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 45.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,380万 | 30.72万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.58万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.77万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,780万 | 34.19万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,880万 | 35.1万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.23万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,880万 | 35.26万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,880万 | 35.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 36.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,080万 | 36.91万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 37.81万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.75万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 47.11万/㎡ |
他 66 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,833円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。