中野のマンション相場
埼玉県吉川市中野 | 30件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県吉川市中野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.0万円（成約30件、前年比-52.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価59.3万円に対し、築30年は21.5万円。築年による価格差は最大176%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
59.3万/㎡
築15年
11件
47.0万/㎡
築20年
7件
29.2万/㎡
築30年
6件
21.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。２ＬＤＫの平均価格は3,022万円。
３ＬＤＫ
20件
2,482万円
４ＬＤＫ
4件
3,399万円
２ＬＤＫ
3件
3,022万円
平均㎡単価
21.0万/㎡
前年比 ▼52.3%
平均価格
1,449万円
取引実績
30件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201020122019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡17.9万円から2025年は㎡20.9万円へ、15年間で+16.5%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
25
築11-15年
25
築16-20年
27
築21-25年
15
築26-30年
12
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,439万円
20件
４ＬＤＫ
1,925万円
4件
２ＬＤＫ
1,583万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
990万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
850万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1万/㎡
2025年第1四半期
2,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6万/㎡
2024年第4四半期
1,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1万/㎡
2024年第2四半期
2,600万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
30.6万/㎡
2023年第4四半期
990万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
15.2万/㎡
2023年第4四半期
2,500万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5万/㎡
2023年第1四半期
2,200万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9万/㎡
2023年第1四半期
2,200万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9万/㎡
2022年第4四半期
2,400万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0万/㎡
2022年第3四半期
1,600万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中野のマンション一覧（2棟）
市場環境（吉川市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-69人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得378万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 71,048 | - |
| 2017 | 72,382 | - |
| 2019 | 73,050 | +204 |
| 2021 | 73,182 | +104 |
| 2023 | 72,678 | -95 |
| 2024 | 72,396 | -74 |
所得: 平均378万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 6.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+5.4%、2050年+6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吉川市のマンションマップ
吉川市内のエリアランキング
中野は吉川市内5地区中5位（上位0%）。
単価21.0万/㎡。
1つ上のきよみ野とは3%の差。
お手頃帯（5〜5位）
5
中野 ◀
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21.0万