シャトーレ伊奈
埼玉県北足立郡伊奈町小室9731-5 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2021年は16.9万/㎡へ、7年間で24.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
446万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 446万 | 272万 | 853万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階（13.7万円）と比べて3.3万円（+24.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
13件
13.7万/㎡
4-7階
11件
17万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町小室9731-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 58.95m² ～ 61.99m² |
| 施工会社 | 日生建設 |
| 管理会社 | 幸泉 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
伊奈中央駅
ニューシャトル
学区情報
小学校
伊奈町立小室小学校
中学校
伊奈町立伊奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトーレ伊奈 | 1995 | 19戸 | 16.9万 | 998万 |
| アイディスクエア伊奈丸山 | 2007 | - | - | - |
| キャッスル伊奈 | 1992 | - | - | - |
| 藤和シティコープ伊奈 | 1992 | 80戸 | 13.8万 | 980万 |
北足立郡伊奈町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,084円 | 82 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,529円 | 100 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,258円 | 39 |
| 2LDK | 7.1万円 | 1,280円 | 89 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,197円 | 24 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.6万 | 15.2万 | 19.4万 | 19.2万 | 19.0万 | 16.6万 | 16.9万 | 16.9万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 16.94万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 16.94万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.43万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.81万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.04万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.36万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.58万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.32万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.58万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.92万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.12万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.64万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.57万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.74万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 820万 | 13.25万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.23万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.35万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 920万 | 14.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 820万 | 13.25万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 820万 | 13.25万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。