北本スカイハイツ
埼玉県北本市深井6丁目127 | 築45年 | 108戸
推定相場
北本スカイハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（9.1万円）より9.2%低く、北本市全体の平均（19.2万円）より56.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.2万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、12年間で24.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・32件）で、平均638万円です。4LDKが最も高く平均739万円、3LDKは平均638万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 739万 | 489万 | 970万 |
| 3LDK | 32件 | 638万 | 359万 | 1,188万 |
| 4LDK | 14件 | 739万 | 503万 | 1,069万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北本市深井6丁目127 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 63.82m² ～ 86.80m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
鴻巣駅
JR高崎線
学区情報
小学校
北本市立北小学校
中学校
北本市立宮内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北本スカイハイツ | 1981 | 108戸 | 8.3万 | 718万 |
| ワコーレ鴻巣1 | 1991 | 16戸 | 10.0万 | 650万 |
| コスモ鴻巣 | 1991 | 86戸 | 7.1万 | 500万 |
| ナイスアーバン北本 | 1990 | 29戸 | 14.9万 | 1,030万 |
| グランコート鴻巣 | 1994 | 41戸 | - | - |
| サンセレクト北本 | 1988 | 59戸 | 5.3万 | 400万 |
| メゾンドール鴻巣 | 1989 | 129戸 | 12.6万 | 880万 |
| ローヤルシティ鴻巣 | 1995 | 52戸 | 20.5万 | 1,280万 |
| 人形町ハイム | 1983 | 24戸 | - | - |
| エンゼルハイム鴻巣 | 1990 | 33戸 | - | - |
| ライオンズマンション鴻巣 | 1990 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（59件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.5万 | - | 12.4万 | - | - | - | 9.6万 | 7.9万 |
| 3LDK | 9.7万 | 6.9万 | 8.2万 | 10.7万 | 12.3万 | 9.4万 | 8.6万 | 7.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 11.3万 | 8.7万 | - | - |
全 59 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 718万 | 8.28万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.42万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.42万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.49万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 700万 | 8.07万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.62万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.9万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 648万 | 9.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 699万 | 8.42万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.04万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.38万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 85㎡〜 | 750万 | 8.64万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 658万 | 9.8万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.74万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.71万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.37万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 960万 | 11.57万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.38万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.64万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.71万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.81万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.66万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.45万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.53万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.7万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.81万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 799万 | 10.25万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.66万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.66万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 13.98万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.09万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 799万 | 10.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 899万 | 11.53万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 560万 | 7.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.16万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.16万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.29万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 510万 | 6.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 510万 | 6.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.01万/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額60,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 909円/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 940円/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 924円/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 66,000円 | 1,034円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。