みよし台のマンション相場
埼玉県入間郡三芳町みよし台 | 79件の成約データ
埼玉県入間郡三芳町みよし台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.8万円（成約79件、前年比+10.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価12.3万円に対し、築45年は12.0万円。築年による価格差は最大11%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
2件
12.3万/㎡
築25年
9件
13.2万/㎡
築30年
20件
12.6万/㎡
築35年
14件
12.8万/㎡
築40年
17件
13.3万/㎡
築45年
12件
12.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（48件）。２ＬＤＫの平均価格は869万円。
４ＬＤＫ
25件
992万円
３ＬＤＫ
48件
968万円
２ＬＤＫ
5件
869万円
平均㎡単価
20.8万/㎡
前年比 ▲10.8%
平均価格
1,600万円
取引実績
79件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.5万円から2026年は㎡24.3万円へ、18年間で+39.1%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
19
築26-30年
19
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,565万円
48件
４ＬＤＫ
1,628万円
25件
２ＬＤＫ
1,560万円
5件
１ＬＤＫ
2,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
34.3万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
14.4万/㎡
2025年第4四半期
1,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5万/㎡
2025年第3四半期
2,500万円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
31.3万/㎡
2025年第2四半期
1,300万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4万/㎡
2025年第2四半期
1,300万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
14.4万/㎡
2025年第2四半期
2,800万円
築改装済み年・
90㎡〜
・１ＬＤＫ
31.1万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5万/㎡
2025年第2四半期
2,300万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
みよし台のマンション一覧（4棟）
ザ・ステイツみずほ台
築41年
| 地下1階付8階建
| 76戸
2,490万円
直近売出価格
36.8万/㎡
㎡単価
売買52件
みよしみずほ台サンライトマンションB
築46年
| 11階建
| 546戸
売買0件
東武みずほ台サンライトマンションE棟
売買0件
みよし台みずほ台サンライトマンションA棟
築46年
| 8階建
| 128戸
売買0件
市場環境（入間郡三芳町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+70人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得381万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 38,188 | - |
| 2017 | 38,404 | - |
| 2019 | 38,191 | +62 |
| 2021 | 37,942 | +130 |
| 2023 | 37,453 | -32 |
| 2024 | 37,377 | +159 |
所得: 平均381万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-8.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間郡三芳町のマンションマップ
入間郡三芳町内のエリアランキング
みよし台は入間郡三芳町内3地区中3位（上位0%）。
単価20.8万/㎡。
1つ上の藤久保とは17%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
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みよし台 ◀
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20.8万