ハイツ入間
埼玉県入間市高倉1丁目9-22 | 築42年 | 3棟
このページは3棟をまとめたハイツ入間全体の相場です（成約 158件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は19.1〜18.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.3万円/㎡
レンジ
8.2〜12.3万円/㎡
市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×0.520
補正係数 ×0.520
代表面積 69.21㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 263件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・55件）で、平均1,308万円です。4LDKが最も高く平均1,366万円、3SLDKは平均984万円です。
2LDK
1,132万
9件
3DK
1,003万
5件
3LDK
1,308万
55件
3SLDK
984万
2件
4LDK
1,366万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,132万 | 1,001万 | 1,351万 |
| 3DK | 5件 | 1,003万 | 675万 | 1,866万 |
| 3LDK | 55件 | 1,308万 | 720万 | 1,985万 |
| 3SLDK | 2件 | 984万 | 947万 | 1,021万 |
| 4LDK | 5件 | 1,366万 | 1,159万 | 1,626万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.1万円で、1-3階（17.6万円）と比べて3.5万円（+19.9%）高くなっています。
1-3階
27件
17.6万/㎡
4-7階
44件
21.1万/㎡
8階以上
7件
21.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市高倉1丁目9-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-02（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 51.94m² ～ 72.14m² |
| 分譲会社 | 西武都市建設 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 三興管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
ハイツ入間は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 158件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ハイツ入間 |
1984年 | 8階建 | 80戸 | 82件 | 17.2万 | 8件 | - |
| 東建ニューハイツ入間 | 1988年 | 8階建 | 100戸 | - | - | - | 1件 |
| 東建ニューハイツ入間2 | 1991年 | 地下1階付8階建 | 48戸 | 76件 | 22.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
高倉小学校
中学校
豊岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ入間 | 1984 | 80戸 | 16.4万 | 1,090万 |
| コスモシティ入間豊岡 | 2000 | 115戸 | - | - |
| レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア | 2003 | 66戸 | - | - |
| ヴィアシテラ入間 | 1997 | 23戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| ワコーレ入間2 | 1990 | 16戸 | - | - |
| プルミエール入間シティ | 1991 | 200戸 | - | - |
| 西武豊岡ハイツ | 1982 | 60戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| アーバンキャッスル入間豊岡 | 2007 | 24戸 | - | - |
| クレアメゾン入間 | 2006 | 69戸 | - | - |
| ユアコート入間けやき台 | 1996 | 32戸 | - | - |
| エスペランサ入間 | 2000 | 36戸 | 22.3万 | 2,400万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 65.61㎡ | 21万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（78件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
55件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | 16.1万 | 19.7万 | 25.6万 | 25.2万 | 23.6万 | 25.6万 | 19.7万 |
| 2LDK | 15.4万 | - | - | - | - | - | - | 16.5万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 16.0万 | 17.8万 |
全 78 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.99万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.99万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.35万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.15万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 11.27万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.44万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.69万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 24.14万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 700万 | 11.43万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,111万 | 16.66万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.44万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.55万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.46万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.88万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 30.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.76万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.81万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 16万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 30.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.19万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.2万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.78万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.89万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.81万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.81万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.82万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.12万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.47万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.12万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 26万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.82万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 26万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.25万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.26万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.7万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.55万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 16.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | ー | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 16.3万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.19万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.46万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.98万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.98万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.36万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 18.25万/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額88,333円。
3DK
75,000〜95,000円
88,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,256円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,117円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。