エスペランサ入間
埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 | 築26年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2021年は22.2万/㎡へ、8年間で7.8%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201420162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の54,000円から2018年には69,667円へ、29.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・40件）で、平均1,798万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,718万円、2LDKは平均1,325万円です。
ー
2,385万
2件
３ＬＤＫ
1,798万
40件
４ＬＤＫ
2,718万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,304万
2件
２ＬＤＫ
1,862万
9件
2LDK
1,325万
4件
4LDK
2,478万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,385万 | 2,329万 | 2,441万 |
| ３ＬＤＫ | 40件 | 1,798万 | 945万 | 2,879万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,718万 | 1,945万 | 4,169万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,304万 | 2,026万 | 2,581万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,862万 | 851万 | 3,079万 |
| 2LDK | 4件 | 1,325万 | 1,107万 | 1,482万 |
| 4LDK | 3件 | 2,478万 | 2,310万 | 2,814万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
22.7万/㎡
6-10階
7件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 25.08m² ～ 123.22m² |
| 分譲会社 | 京や不動産 |
| 管理会社 | エスペランサ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
豊岡小学校
中学校
豊岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランサ入間 | 2000 | 36戸 | 22.3万 | 2,400万 |
| 西武豊岡ハイツ | 1982 | 60戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| ライオンズグローベル入間ブライトシティ | 2005 | 45戸 | 33.0万 | 2,080万 |
| ヴァンテヴェール入間豊岡 | 2002 | 79戸 | - | - |
| アーバン入間2 | 1998 | 40戸 | 37.6万 | 2,680万 |
| レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア | 2003 | 66戸 | - | - |
| プランヴェール入間霞川 | 1997 | 109戸 | 29.7万 | 2,280万 |
| コスモシティ入間豊岡 | 2000 | 115戸 | - | - |
| キャッスル入間 | 1983 | 70戸 | 12.5万 | 999万 |
| セザール入間 | 1990 | 13戸 | 9.2万 | 600万 |
| ハイツ入間 | 1984 | 80戸 | 16.4万 | 1,090万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 23.0万 | - | - | - | 22.2万 |
| 2LDK | 24.1万 | 22.1万 | - | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,400万 | 22.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,400万 | 22.12万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.17万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 21.91万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.3万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | ー | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.3万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | ー | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.23万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.07万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.79万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.52万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,330万 | 22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額55,400円。2LDKなら月額77,500円が相場です。
1K
54,000〜59,000円
55,400円
2LDK
75,000〜80,000円
77,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,293円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,153円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,353円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,193円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,153円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。