コンフォルシア三郷中央
埼玉県三郷市中央1丁目13-10 | 築9年 | 37戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の65.8万/㎡から2025年は63.2万/㎡へ、3年間で4.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・26件）で、平均3,199万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,774万円、２ＬＤＫは平均2,643万円です。
３ＬＤＫ
3,199万
26件
４ＬＤＫ
3,774万
10件
２ＬＤＫ
2,643万
2件
2SLDK
3,241万
3件
3LDK
3,220万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 3,199万 | 2,356万 | 4,632万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,774万 | 3,343万 | 5,214万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,643万 | 2,209万 | 3,077万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,241万 | 3,069万 | 3,453万 |
| 3LDK | 2件 | 3,220万 | 2,979万 | 3,461万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-08（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 46.70m² ～ 64.00m² |
| 分譲会社 | リグラス |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
三郷中央駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
三郷市立新和小学校
中学校
三郷市立栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォルシア三郷中央 | 2017 | 37戸 | 63.2万 | 3,600万 |
| シティハウス三郷中央ステーションコート | 2016 | 72戸 | - | - |
| ブランズ三郷中央 | 2007 | 44戸 | 59.3万 | 4,150万 |
| アーバンパレス三郷中央 | 2015 | 59戸 | 53.6万 | 3,780万 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス | 2011 | 215戸 | 61.0万 | 4,880万 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 2013 | 106戸 | 83.6万 | 5,980万 |
| ヴィークコート三郷中央 | 2013 | 84戸 | - | - |
| ライフピア三郷中央 | 2013 | 65戸 | 75.9万 | 5,680万 |
| サンクレイドル三郷中央 | 2021 | 45戸 | 76.5万 | 5,280万 |
| ザ・ライオンズ三郷中央 | 2012 | 438戸 | - | - |
| クレヴィア三郷中央 | 2010 | 85戸 | 63.1万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 57㎡ | 78.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 78.9万 | 63.2万 |
| 2SLDK | 65.8万 | 66.5万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 63.16万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 78.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 66.5万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,100万 | 68.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,800万 | 63.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。