ドリス上福岡
埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 | 築47年 | 12戸
推定相場
ドリス上福岡
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（10.9万円）より5.5%低く、ふじみ野市全体の平均（32.6万円）より68.5%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均1,240万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,240万円、３ＬＤＫは平均736万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 736万 | 487万 | 1,194万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,240万 | 1,192万 | 1,286万 |
| 2LDK | 3件 | 772万 | 677万 | 876万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-06（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 53.88m² ～ 66.31m² |
| 分譲会社 | 田中地所 |
| 施工会社 | 大塚工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
上福岡駅
東武東上線
学区情報
小学校
ふじみ野市小学校・中学校学区
中学校
ふじみ野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドリス上福岡 | 1979 | 12戸 | 10.3万 | 680万 |
| 田中マンション | 1964 | 40戸 | 12.3万 | 390万 |
| キャッスル上福岡 | 1990 | 78戸 | - | - |
| ハイツ大井町 | 1982 | 148戸 | 10.0万 | 990万 |
| ハイツ大井町C棟 | 1982 | 18戸 | - | - |
| 大井西鶴ケ岡団地 | 1979 | 72戸 | - | - |
| 子国マンション | 1974 | 30戸 | 9.2万 | 380万 |
| フォレストレジデンス | 2010 | 340戸 | - | - |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2014 | 167戸 | 42.5万 | 2,880万 |
| 鶴ヶ岡マンション | 1972 | 35戸 | 10.7万 | 275万 |
| FOREST RESIDENCE | 2010 | 340戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 11.1万 | 11.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.28万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.26万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。