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田中マンション

埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-28〜29 | 築62年 | 2棟

このページは2棟をまとめた田中マンション全体の相場です（成約 51件、うち棟が特定できない事例 30件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2014201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.8万/㎡から2026年は10.6万/㎡へ、12年間で82.3%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万
2015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の35,000円から2018年には45,000円へ、28.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2K
42件
330万
間取り件数平均価格最低最高
2K 42件 330万 130万 565万

階数別の㎡単価

1-2階
10.3万/㎡
13件
3階以上
9.3万/㎡
30件

物件概要

所在地埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-28〜29
築年月1964-12（築62年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数40戸
土地権利所有権

棟別の相場（2棟）

田中マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 30件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 51件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1964年 4階建 40戸 30件 9.5万 11件 -
1号棟 1962年 5階建 24戸 9件 9.46万 - -
2号棟 1965年 4階建 16戸 12件 10.1万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
上福岡駅
東武東上線
徒歩24分

学区情報

小学校
ふじみ野市小学校・中学校学区
中学校
ふじみ野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
田中マンション 1964 40戸 12.3万 390万
ドリス上福岡 1979 12戸 10.3万 680万
キャッスル上福岡 1990 78戸 - -
ハイツ大井町 1982 148戸 10.0万 990万
大井西鶴ケ岡団地 1979 72戸 - -
子国マンション 1974 30戸 9.2万 380万
フォレストレジデンス 2010 340戸 - -
レーベンふじみ野ソラヒルズ 2014 167戸 42.5万 2,880万
鶴ヶ岡マンション 1972 35戸 10.7万 275万
FOREST RESIDENCE 2010 340戸 - -
シャトウ鶴ケ岡 1974 51戸 16.6万 900万

売買データ分析（43件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2K 9.5万 7.6万 11.6万 12.0万 9.7万 7.5万 10.0万 10.6万
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2K 30㎡〜 390万 12.3万/㎡
2026年2月 中層 2K 30㎡〜 285万 8.99万/㎡
2025年8月 低層 2K 30㎡〜 390万 12.3万/㎡
2025年6月 中層 2K 30㎡〜 270万 8.52万/㎡
2025年5月 低層 2K 30㎡〜 290万 9.15万/㎡
2025年3月 中層 2K 30㎡〜 200万 6.31万/㎡
2025年2月 中層 2K 30㎡〜 384万 12.11万/㎡
2025年2月 低層 2K 30㎡〜 390万 12.3万/㎡
2025年2月 中層 2K 30㎡〜 285万 8.99万/㎡
2024年9月 中層 2K 30㎡〜 150万 4.73万/㎡
2024年9月 中層 2K 30㎡〜 320万 10.09万/㎡
2024年6月 中層 2K 30㎡〜 170万 5.37万/㎡
2024年5月 低層 2K 30㎡〜 200万 6.31万/㎡
2024年3月 中層 2K 30㎡〜 400万 12.62万/㎡
2024年3月 中層 2K 30㎡〜 120万 3.79万/㎡
2024年3月 中層 2K 30㎡〜 300万 9.46万/㎡
2023年11月 低層 2K 30㎡〜 250万 7.89万/㎡
2023年10月 中層 2K 30㎡〜 330万 10.41万/㎡
2023年10月 低層 2K 30㎡〜 300万 9.46万/㎡
2023年9月 中層 2K 30㎡〜 250万 7.89万/㎡
2023年9月 中層 2K 30㎡〜 350万 11.04万/㎡
2023年8月 中層 2K 30㎡〜 380万 11.98万/㎡
2023年5月 低層 2K 30㎡〜 300万 9.46万/㎡
2023年5月 中層 2K 30㎡〜 320万 10.09万/㎡
2023年4月 低層 2K 30㎡〜 300万 9.46万/㎡
2022年11月 中層 2K 30㎡〜 320万 10.09万/㎡
2022年4月 中層 2K 30㎡〜 498万 15.7万/㎡
2022年2月 中層 2K 30㎡〜 320万 10.09万/㎡
2021年8月 中層 2K 30㎡〜 320万 10.09万/㎡
2021年7月 中層 2K 30㎡〜 200万 6.31万/㎡
2021年7月 低層 2K 30㎡〜 498万 15.7万/㎡
2021年6月 低層 2K 30㎡〜 498万 15.7万/㎡
2021年2月 中層 2K 30㎡〜 320万 10.09万/㎡
2020年2月 低層 2K 30㎡〜 270万 8.52万/㎡
2020年2月 中層 2K 30㎡〜 200万 6.31万/㎡
2020年1月 中層 2K 30㎡〜 250万 7.89万/㎡
2019年6月 中層 2K 30㎡〜 300万 9.46万/㎡
2018年12月 中層 2K 30㎡〜 300万 9.46万/㎡
2017年5月 中層 2K 30㎡〜 300万 9.46万/㎡
2016年11月 中層 2K 30㎡〜 300万 9.46万/㎡
2016年10月 中層 2DK 30㎡〜 350万 11.29万/㎡
2016年2月 中層 2K 30㎡〜 350万 11.04万/㎡
2014年2月 低層 2K 30㎡〜 185万 5.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の82%）で、平均月額39,111円。2Kなら月額39,111円が相場です。
1K
51,500円
50,000〜53,000円
2K
39,111円
35,000〜48,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年11月 低層 2K 30㎡〜 48,000円 1,513円/㎡
2018年10月 中層 2K 30㎡〜 40,000円 1,261円/㎡
2018年7月 中層 2K 30㎡〜 39,000円 1,229円/㎡
2018年6月 低層 1K 30㎡〜 50,000円 1,576円/㎡
2018年4月 低層 1K 30㎡〜 53,000円 1,671円/㎡
2018年4月 中層 2K 30㎡〜 40,000円 1,261円/㎡
2017年12月 中層 2K 30㎡〜 35,000円 1,104円/㎡
2017年10月 中層 2K 30㎡〜 40,000円 1,261円/㎡
2017年6月 中層 2K 30㎡〜 35,000円 1,104円/㎡
2016年9月 中層 2K 30㎡〜 40,000円 1,261円/㎡
2015年9月 中層 2K 30㎡〜 35,000円 1,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。