レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 | 築15年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20182019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の44万/㎡から2025年は57.9万/㎡へ、7年間で31.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・14件）で、平均3,654万円です。3LDKが最も高く平均4,982万円、２ＬＤＫは平均3,623万円です。
３ＬＤＫ
3,654万
14件
２ＬＤＫ
3,623万
6件
2LDK
3,928万
4件
3LDK
4,982万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,654万 | 3,086万 | 4,471万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,623万 | 3,200万 | 4,179万 |
| 2LDK | 4件 | 3,928万 | 3,714万 | 4,157万 |
| 3LDK | 2件 | 4,982万 | 4,828万 | 5,136万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
51.3万/㎡
8階以上
2件
49.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-03（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 73.96m² ～ 73.96m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 志眞建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東大宮駅
宇都宮線
学区情報
小学校
さいたま市立島小学校
中学校
さいたま市立土呂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 2011 | 20戸 | 57.9万 | 4,280万 |
| エスト・レザン | 2014 | 15戸 | - | - |
| メゾンドアシュヴェ | 1990 | 18戸 | - | - |
| ルピアコート東大宮 | 2020 | 55戸 | - | - |
| タイガーマンション | 1997 | 11戸 | 30.6万 | 1,490万 |
| サンハイツ大宮 | 1982 | 6戸 | 15.9万 | 680万 |
| アイディーコート東大宮 | 2009 | 36戸 | - | - |
| アクサスフォート大宮イースト | 2009 | 17戸 | - | - |
| プレシスヴィアラ東大宮 | 2023 | 30戸 | - | - |
| AXASFORT大宮EAST | 2009 | 16戸 | - | - |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 2003 | 30戸 | 46.0万 | 3,590万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 51.1万 | - | 57.9万 |
| 2LDK | 44.0万 | 49.5万 | - | 52.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.46万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,730万 | 50.44万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.54万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 43.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。