常盤住宅
埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目14-26 | 築55年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2025年は21.7万/㎡へ、11年間で16.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では43.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均2,633万円です。3LDKが最も高く平均2,633万円、4DKは平均1,752万円です。
2LDK
2,498万
3件
3LDK
2,633万
16件
4DK
1,752万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,498万 | 2,065万 | 3,033万 |
| 3LDK | 16件 | 2,633万 | 1,702万 | 3,403万 |
| 4DK | 2件 | 1,752万 | 1,210万 | 2,294万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
29.9万/㎡
3階以上
10件
20.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目14-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-04（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.67m² ～ 76.63m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
さいたま市立仲町小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 常盤住宅 | 1971 | 30戸 | 17.0万 | 1,080万 |
| マイキャッスル浦和常盤 | 1996 | 29戸 | 43.8万 | 2,250万 |
| 浦和常盤ザ・レジデンス ウエストレジデンス | 2014 | 219戸 | - | - |
| 浦和常盤ザレジデンスイーストレジデンス | 2014 | 77戸 | 89.2万 | 6,480万 |
| ファストジュール浦和常盤 | 1999 | 28戸 | 58.8万 | 4,190万 |
| プログハウス浦和常盤 | 2006 | 31戸 | 68.0万 | 5,490万 |
| グランフォルム浦和常磐 | 1991 | 6戸 | - | - |
| モンレーヴ浦和仲町 | 2008 | 37戸 | 63.2万 | 4,490万 |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 1990 | 19戸 | 41.1万 | 2,500万 |
| 浦和ファーストビル | 1998 | 6戸 | - | - |
| ルノン浦和北公園 | 1992 | 19戸 | 49.1万 | 3,399万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 15.7万 | - | - | - | - | - | - | 17.0万 |
| 3LDK | 23.2万 | 21.3万 | 21.5万 | 24.5万 | - | 38.5万 | 32.0万 | - |
| 2LDK | 17.0万 | - | - | - | 37.4万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.39万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.97万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.83万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.4万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.54万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 36.11万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 28.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 39.25万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 37.68万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.38万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.54万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.48万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.48万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.1万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 22.18万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 22.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.48万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 21.28万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.67万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.97万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。