ソシアーレミラン武蔵浦和2
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7 | 築36年 | 58戸
推定相場
ソシアーレミラン武蔵浦和2
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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賃料の推移
6万5万4万3万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は42,000〜41,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 67件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・32件）で、平均3,480万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,347万円、１Ｋは平均758万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 3,480万 | 2,141万 | 4,800万 |
| １ＤＫ | 4件 | 844万 | 522万 | 1,055万 |
| １Ｋ | 19件 | 758万 | 467万 | 1,286万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,275万 | 2,367万 | 5,335万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,347万 | 3,323万 | 5,492万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 15.97m² ～ 17.40m² |
| 分譲会社 | 東京タウン情報 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | ティアールネットワーク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
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徒歩16分
南浦和駅
JR武蔵野線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
南浦和小学校
中学校
白幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシアーレミラン武蔵浦和2 | 1990 | 58戸 | - | - |
| 白幡第2コーポサンキョー | 1984 | 56戸 | 51.8万 | 2,990万 |
| プラウド武蔵浦和プリアージュ | 2012 | 54戸 | 73.9万 | 5,580万 |
| 白幡コーポサンキョー | 1983 | 62戸 | 59.2万 | 2,980万 |
| プラウド武蔵浦和ディアージ | 2012 | 47戸 | 72.7万 | 5,280万 |
| プレシスヴィアラ武蔵浦和 | 2024 | 41戸 | 147.9万 | 4,800万 |
| クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 2018 | 46戸 | 81.3万 | 5,380万 |
| 南浦和センチュリーマンション | 1974 | 152戸 | 51.1万 | 3,090万 |
| 浦和白幡第三ローヤルコーポ | 1985 | 43戸 | 43.6万 | 3,100万 |
| クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート | 2019 | 50戸 | 88.6万 | 5,980万 |
| ソシアーレ・ミラン武蔵浦和パートII | 1990 | 58戸 | - | - |
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の39%）で、平均月額39,000円。1Kなら月額43,800円が相場です。
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,441円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,433円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,321円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,262円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,262円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,917円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。