別所テラスハウス
埼玉県さいたま市北区別所町45 | 築52年 | 55戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.4万円/㎡
レンジ
15.5〜23.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.7万円/㎡
補正係数 ×0.514
補正係数 ×0.514
代表面積 61.61㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 302件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
４ＤＫ
825万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 2件 | 825万 | 463万 | 1,186万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区別所町45 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-02（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 分譲会社 | 埼玉県公社 |
| 施工会社 | 島藤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
別所小学校
中学校
宮原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 別所テラスハウス | 1974 | 55戸 | 10.2万 | 630万 |
| 大宮別所中層住宅 | 1974 | 70戸 | 7.4万 | 450万 |
| 大宮奈良町ビューパレー | 1989 | 33戸 | - | - |
| コスモ大宮ラフィーユ | 1992 | 24戸 | - | - |
| 奈良町団地3号棟 | 1977 | 260戸 | - | - |
| 大宮奈良町団地2号棟 | 1977 | 260戸 | 7.3万 | 548万 |
| 奈良ハイツ | 1976 | 9戸 | 5.4万 | 200万 |
| 奈良町団地4号棟 | 1977 | 260戸 | - | - |
| 奈良町団地5号棟 | 1977 | 260戸 | - | - |
| 大宮奈良町団地8号棟 | 1977 | 260戸 | 17.9万 | 1,298万 |
| グラン・コート大宮別所 | 1995 | 77戸 | 26.6万 | 1,780万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 630万 | 10.23万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4K | 60㎡〜 | 820万 | 13.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。