ファインシティ大宮公園
埼玉県さいたま市北区盆栽町340-1 | 築2年 | 161戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.1万円/㎡
レンジ
64.9〜97.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×2.179
補正係数 ×2.179
代表面積 73.43㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 289件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町340-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 専有面積 | 65.43m² ～ 92.44m² |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 住友商事 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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大宮公園駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
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土呂駅
宇都宮線
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徒歩16分
鉄道博物館駅
ニューシャトル
学区情報
小学校
さいたま市北区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインシティ大宮公園 | 2024 | 161戸 | 88.3万 | 6,480万 |
| ベルエール盆栽町 | 1995 | 56戸 | - | - |
| 大宮植竹住宅 | 1972 | 69戸 | - | - |
| コスモ大宮公園 | 1989 | 58戸 | 36.9万 | 2,380万 |
| サニーコート大宮盆栽町 | 2006 | 75戸 | - | - |
| サニーコート大宮盆栽町第2 | 2008 | 39戸 | 49.1万 | 3,380万 |
| センチュリー大宮公園 | 1989 | 19戸 | 32.3万 | 1,890万 |
| 光建ハイムブリリアンス大宮公園 | 1990 | 43戸 | - | - |
| 大宮公園ロジュマン | 1989 | 73戸 | 42.2万 | 2,898万 |
| コープ野村植竹 | 1984 | 29戸 | 16.6万 | 1,798万 |
| ライオンズマンション大宮公園 | 1997 | 39戸 | 44.8万 | 3,090万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,450万円 | 73.43㎡ | 87.8万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。