サンジュール兵庫南
佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14-18 | 築28年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は17.7〜17.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均1,926万円です。4LDKが最も高く平均2,033万円、４ＬＤＫは平均1,926万円です。
４ＬＤＫ
1,926万
9件
３ＬＤＫ
2,006万
6件
4LDK
2,033万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 1,926万 | 1,200万 | 2,505万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,006万 | 1,600万 | 2,514万 |
| 4LDK | 8件 | 2,033万 | 1,500万 | 2,374万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
17.3万/㎡
4-7階
2件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-10（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 95.33m² ～ 101.70m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 松尾建設 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩27分直線2.1km
佐賀駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR唐津線
学区情報
小学校
佐賀市立兵庫小学校
中学校
佐賀市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンジュール兵庫南 | 1998 | 30戸 | 17.5万 | 1,780万 |
| プラネスト兵庫ザ・ステラ | 2025 | 48戸 | - | - |
| サンジュール・ウイング兵庫 | 1999 | 30戸 | 23.5万 | 2,390万 |
| グレイス兵庫 | 1996 | 27戸 | 22.7万 | 1,530万 |
| エイルヴィラ アバンリベール兵庫 | 1999 | 33戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| サーパス兵庫第2 | 2000 | 46戸 | 29.9万 | 2,099万 |
| サーパス兵庫サウスタウン | 2009 | 48戸 | 27.6万 | 2,280万 |
| サーパス兵庫南 | 2003 | 34戸 | 31.5万 | 2,690万 |
| サーパス兵庫 | 1998 | 40戸 | 32.3万 | 2,490万 |
| アルバガーデン佐賀城東 | 2027 | 84戸 | - | - |
| アルバガーデンパークサイド兵庫 | 2013 | 92戸 | 30.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.7万 | 17.5万 | 14.7万 | 16.8万 | 17.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.07万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,400万 | 14.69万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.51万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.51万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,800万 | 17.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,800万 | 17.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。