ニュー門真ハイツ
大阪府門真市新橋町18-5 | 築49年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2024年は24万/㎡へ、10年間で57.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均969万円です。2LDKが最も高く平均1,290万円、3LDKは平均969万円です。
1LDK
1,036万
2件
2LDK
1,290万
6件
3LDK
969万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,036万 | 994万 | 1,078万 |
| 2LDK | 6件 | 1,290万 | 880万 | 1,705万 |
| 3LDK | 10件 | 969万 | 724万 | 1,356万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市新橋町18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 55.12m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
門真市駅
京阪本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
門真市立門真小学校
中学校
門真市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー門真ハイツ | 1977 | 25戸 | 20.0万 | 1,100万 |
| パークホームズLaLa門真 | 2023 | 155戸 | - | - |
| 門真市松生町_パークホームズLaLa門真_門真市駅 | 2023 | 155戸 | - | - |
| 日晃マンション | 1975 | 60戸 | 9.5万 | 450万 |
| グランドムール門真 | 1986 | 86戸 | 44.6万 | 1,500万 |
| エスリード門真駅前 | 2003 | 70戸 | 49.6万 | 2,980万 |
| 門真プラザ | 1973 | 30戸 | 22.7万 | 1,500万 |
| プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス | 2023 | 46戸 | - | - |
| ネオコーポ門真 | 1978 | 129戸 | 22.3万 | 1,300万 |
| メゾン門真 | 1977 | 40戸 | 11.0万 | 888万 |
| プロパレス門真セウアズール | 2001 | 19戸 | 32.5万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 57.51㎡ | 20.5万円 | 2DK | - | 南 |
| 1,350万円 | 57.51㎡ | 23.5万円 | 1LDK | - | 南 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 30.5万 | 23.9万 |
| 3LDK | 19.9万 | 21.4万 | 19.6万 | 17.8万 | 18.7万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.48万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.11万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 25.04万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.3万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.23万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.41万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.78万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.41万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.78万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.78万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.78万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.78万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.6万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.41万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.53万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,098万 | 19.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。