メゾン門真
大阪府門真市栄町28-7〜9 | 築49年 | 3棟
このページは3棟をまとめたメゾン門真全体の相場です（成約 130件、うち棟が特定できない事例 78件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、12年間で30.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万
20152023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・25件）で、平均835万円です。2LDKが最も高く平均1,184万円、2SLDKは平均744万円です。
2SLDK
744万
2件
2LDK
1,184万
3件
3LDK
835万
25件
4LDK
824万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 744万 | 704万 | 784万 |
| 2LDK | 3件 | 1,184万 | 979万 | 1,286万 |
| 3LDK | 25件 | 835万 | 487万 | 1,359万 |
| 4LDK | 6件 | 824万 | 625万 | 1,369万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
14.3万/㎡
3階以上
29件
13.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市栄町28-7〜9 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 56.98m² ～ 80.61m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
メゾン門真は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 78件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 130件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1977年 | 5階建 | 40戸 | 78件 | 14.3万 | 10件 | - |
| 1号棟 | 1977年 | 5階建 | 100戸 | 9件 | 11.02万 | - | 1件 |
| 2号棟 | 1977年 | 5階建 | 94戸 | 11件 | 17.25万 | - | - |
| 3号棟 | 1977年 | 5階建 | 100戸 | 32件 | 14.1万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
門真市駅
京阪本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
門真市立門真小学校
中学校
門真市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン門真 | 1977 | 40戸 | 11.0万 | 888万 |
| 新門真ハイツ | 1977 | 108戸 | - | - |
| プロパレス門真2アリア | 2006 | 60戸 | 45.7万 | 3,500万 |
| プロパレス門真セウアズール | 2001 | 19戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| ディオフェルティ門真本町 | 1998 | 60戸 | - | - |
| ネオコーポ門真 | 1978 | 129戸 | 22.3万 | 1,300万 |
| 太平パシフィック門真 | 1983 | 37戸 | 20.2万 | 720万 |
| ネオステージ門真 | 2000 | 45戸 | - | - |
| エスリード門真元町 | 2005 | 87戸 | 52.2万 | 3,280万 |
| プレサンスロジュ門真 | 2014 | - | 39.4万 | 2,198万 |
| グリーンコーポ門真 | 1981 | 120戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 75.35㎡ | 15.7万円 | 4LDK | - | 南 |
| 980万円 | 66.98㎡ | 14.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.3万 | 16.6万 | 11.5万 | - | 13.9万 | 15.5万 | 12.7万 |
| 2SLDK | - | - | - | 13.7万 | - | - | 14.6万 | - |
| 4LDK | 8.0万 | 18.4万 | - | - | - | 11.2万 | 9.9万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 18.8万 | 16.1万 | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 888万 | 11.02万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.29万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.65万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.14万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.6万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.34万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 17.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.99万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 888万 | 11.02万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.64万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.59万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 798万 | 9.91万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.13万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.17万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.89万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.36万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.16万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.64万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.74万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.16万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.32万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.96万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.13万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 4DK | 75㎡〜 | 580万 | 7.7万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.25万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.45万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.7万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 630万 | 8.37万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,600円。
3LDK
60,000〜75,000円
67,600円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,045円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 796円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 64,000円 | 849円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 69,000円 | 916円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。