エスリード江坂セントラムの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は62,238〜64,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

１Ｋ 2件 1,934万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	1,934万	1,900万	1,968万

物件概要

所在地	大阪府豊中市小曽根4丁目27-17
築年月	2023-07（築3年）
階建て	15階建
総戸数	88戸

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

江坂駅

北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩15分

🚉

服部天神駅

阪急宝塚本線

徒歩20分

学区情報

小学校

豊中市小学校・中学校学区

中学校

豊中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード江坂セントラム	2023	88戸	78.6万	1,780万
エスリード江坂グランアリーナ	2019	131戸	-	-
東急ドエルアルス江坂	1996	58戸	-	-
セレッソコート江坂アネックス	2008	41戸	59.5万	3,390万
サントピア江坂	1994	32戸	44.6万	3,080万
藤和シティホームズ江坂2	1997	86戸	75.2万	4,990万
日商岩井第2服部マンション	1983	37戸	31.7万	2,298万
エスリード江坂	1998	36戸	59.1万	3,980万
コスモ江坂ロイヤルフォルム	2007	61戸	64.1万	5,280万
日商岩井服部マンション	1981	73戸	-	-
ネオハイツ南豊中	1989	27戸	28.1万	1,290万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,780万	78.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（62件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額63,534円。1Kなら月額63,534円が相場です。

ワンルーム 62,167円 61,800〜62,500円

1K 63,534円 59,000〜69,900円

全 62 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,741円/㎡
2026年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,400円	2,942円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,500円	2,947円/㎡
2026年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,649円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	63,800円	2,915円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	66,900円	3,004円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,300円	2,932円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,300円	2,932円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	65,300円	2,932円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,400円	2,851円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	69,900円	3,193円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,200円	2,838円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	66,200円	2,923円/㎡
2025年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	66,200円	2,923円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,741円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	61,300円	2,713円/㎡
2025年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	67,000円	3,018円/㎡
2025年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	67,000円	3,009円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	61,300円	2,706円/㎡
2025年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	66,300円	2,987円/㎡
2025年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	66,300円	2,977円/㎡
2025年8月	13〜15階	1K	20㎡〜	66,200円	2,929円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,600円	2,768円/㎡
2025年6月	13〜15階	1K	20㎡〜	65,300円	2,932円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,500円	2,896円/㎡
2025年5月	13〜15階	1K	20㎡〜	65,000円	2,969円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,781円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	65,000円	2,969円/㎡
2025年5月	13〜15階	1K	20㎡〜	65,300円	2,983円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	66,200円	2,923円/㎡

他 32 件